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寧波
共同財產在一方不知情的情況下買賣是否有效
一、共同財產在一方不知情的情況下買賣是否有效
既然屬于夫妻共同財產，那么夫妻對這部分財產，就享有平等處理權。一方未經另一方同意出售資產，一般被認定無效。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》中第十九條規(guī)定：
夫妻財產約定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
二、夫妻一方擅自贈與共同財產的性質認定
在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方未經另一方同意，擅自將夫妻共同財產贈與第三人的，可根據(jù)贈與財產的性質，認定一方對共同財產中屬于自己的部分享有處分權，該部分財產的贈與有效，而對屬于另一方的那部分財產的贈與無效。
夫妻不同于一般的共有者，在婚姻關系存續(xù)期間產生的各種財產發(fā)生混同，除特別規(guī)定為夫妻個人財產外，其余財產都是夫妻共同財產。特別是夫妻雙方所獲得的金錢，其屬于種類物和不可區(qū)分之物，無法區(qū)分來源，在未分配之前，雙方都占有份額。
其次，婚姻法司法解釋(三)第十一條規(guī)定，善意第三人可以取得未經夫妻另一方同意出售的夫妻共有房屋產權。再結合婚姻法第十九條及司法解釋對夫妻共同債務的規(guī)定可以看出，一般來說，夫妻雙方對外呈現(xiàn)一個整體，其一方的行為也會對另一方產生效力，雙方對內的約定不得對抗第三人。
但是與買賣處理共同財產的方式不同，贈與是一種不需要對價的處理方式。買賣獲得的對價是一種新的共同財產，夫妻雙方仍有權共享，夫妻共同財產并不會因此減少。但是贈與是對夫妻共同財產的減少處理，一方擅自贈與共同財產，則會使另一方的財產減少，有損其利益。
所以，此時如果認定其贈與行為全部有效的話，則會侵犯夫妻另一方的利益，特別是在夫妻關系不穩(wěn)定時，一方有可能通過贈與來轉移共同財產，這不符合立法原意。
夫妻共同財產小到1毛錢，大到一棟房子，若一方要處分的話，原則上肯定要經過另一方的同意才行，這不僅僅是對另一方的尊重，更是基于夫妻對共同財產享有的平等處理權。不過，結合實際情況來看，很多時候一方處分重大共同財產，如果沒有經過另一方的同意，往往這樣的處分是無效的。
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