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按揭貸款需要交保險嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 747人看過

按揭貸款需要交保險嗎

辦理房貸一定要買保險的。購房者在貸款買房時，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”。

《個人住房貸款管理辦法》中規(guī)定的貸款保險，只是商業(yè)銀行發(fā)放住房貸款的一個前提條件。

商業(yè)銀行并不能強(qiáng)制借款人必須辦理房屋保險，借款人的保險自由權(quán)利并沒有被剝奪，借珍仍然享有拒絕辦理房屋保險的權(quán)利，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

借款人拒絕辦理房屋保險的惟一后果就是可能申請不到貸款。因此，個人住房貸款保險的規(guī)定不是強(qiáng)制保險，只不過是貸款保險的規(guī)定在一定程度上限制了借款人自由保險權(quán)利的行駛。

住房保險包括住房財產(chǎn)保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長，當(dāng)中可能會出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn)而產(chǎn)生的險種。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在辦理房貸的時候，一定要購買保險的，大多數(shù)銀行對于貸款買房都對保險具有強(qiáng)制性，但是商業(yè)銀行并不能要求借款人必須購買房屋保險，這樣是侵害他人的權(quán)利。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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