一、夫妻離婚財產分割書面協議有效嗎?

只要是雙方的真實意思表示，并且不損害第三人的利益，不損害國家、集體的利益，是有效的。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，不存在欺詐、脅迫、轉移、隱匿財產行為的，離婚財產分割協議在領取離婚證后即生效，有異議的一方即使向法院提起變更財產分割協議的，也得不到法院的支持。因此，簽訂離婚財產分割協議需要特別注意，避免出現后悔無門的情況。那么，簽訂離婚財產分割協議注意事項有哪些呢?

1、 首先，必須是雙方自愿簽署，存在欺詐、脅迫情況的，協議無效;

2、 必須雙方親自簽署，不是雙方親自簽訂的，也屬于無效協議;

3、 最重要的就是關于財產分割內容的寫法了。切忌圖省事出現，如，“雙方沒有共同財產分割”、“各自名下財產各自所有”、“雙方已自行分割完畢”等籠統說法。

4、 在未調查清楚雙方實際擁有的財產時，切莫心急簽訂離婚財產分割協議，在現實生活中，有很多朋友為了盡快解決離婚麻煩，往往沒弄清楚夫妻雙方實際擁有的財產就簽訂協議，這是很危險的。很多人會忘記將貸款房屋、股票、公司股權等財產計算在內就簽訂離婚財產分割協議，還特意強調各自名下財產各自所有，以致最后后悔莫及。

在簽訂離婚財產分割協議時，雙方協商的就是財產的分割，可是在財產分割時，如何收集財產的證據成為最頭疼，也最為重要的問題。在收集證據的時候，很多情況下自己無法順利收集，比如，房產、對方隱匿、轉移的財產、對方擁有的公司股份等等，遇到這種情況時，就可以選擇請律師收集證據，律師在收集證據方面有著獨特的優勢，如在收集對方公司股權時利用律師證及律所的證明就可以順利收集到想要收集的證據。

最后，簽訂離婚財產分割協議前，一定要慎重考慮。

二、協議離婚注意事項

1、離婚協議內容過于簡單，不具有可操作性。

比如，協議約定：“雙方同意離婚;女兒歸女方撫養;雙方財產已分割完畢，雙方對此無異議。”子女撫養問題爭議不大，即使有爭議，也可以很容易通過法院解決。但財產問題卻漏洞較大，“財產已分割完畢”意味著雙方對財產的數額、分割的方案、分配的數目均已協議一致，并處置完結。但是，有哪些財產、如何進行分割協議當中卻沒有體現。這樣，會產生兩種對立的觀點：第一種，既然財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有;第二種，既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式，應當視為約定不明沒有分割，應當依法分割。由于爭議較大，難以協商，因此，一般解決的方法只能訴諸法院。

2、離婚協議某些概括性條款的約定過于寬泛，可能會傷害弱勢方。

比如，協議約定：“男女雙方名下的其它財產歸各自所有”、或“男女雙方無其它財產爭議”等。一般情況下，在協議離婚時雙方簽訂的協議，是建立在簽訂時雙方已知對方財產情況下的意思表示，但離婚后，一方發現另一方隱匿了房產或存款，但根據這一條款，就極有可能失去了索要勝訴的機會，因此，該條款風險性較大。

3、貸款房屋的約定和處理。

一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如三十年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如五千元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的二倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或采取其他保險措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。

可見，對于書面財產分割協議的法律效力不能一概而論的。假如說在協議當中對財產的分割根本就不公平，因為其中一方隱瞞了部分夫妻共有財產，或者是遇到了另一方的脅迫，在逼不得已的情況下要求在財產分割的問題上對方多分而自己少分，離婚以后可以向法院申請該份協議當中對財產的分割無效。

夫妻離婚財產分割協議

離婚財產分割與賠償計算標準

2020新婚姻法關于財產分割的最新規定