所有權(quán)的轉(zhuǎn)移主要分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),一般動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以物的交付為時(shí)間點(diǎn),交付完成,所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)則以辦理產(chǎn)權(quán)變更或登記為準(zhǔn),登記完成后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。交付的時(shí)間,不一定是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
所有權(quán)是所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),所以又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利,具有絕對性、排他性、永續(xù)性三個(gè)特征,具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項(xiàng)權(quán)利。產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別是:產(chǎn)權(quán)是一個(gè)較大的概念,產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)。房地產(chǎn)所有權(quán)只是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中主要的一種。
所有權(quán)的特征:
(1)所有權(quán)是絕對權(quán);
(2)所有權(quán)具有排他性;
(3)所有權(quán)是一種最完全的權(quán)利;
(4)所有權(quán)具有彈力性;
(5)所有權(quán)具有永久性。
《合同法》第一百三十三條標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
除了法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定之外,標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,在不動(dòng)產(chǎn)和法律規(guī)定的特殊動(dòng)產(chǎn)買賣中,標(biāo)的物所有權(quán)自登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。需要特別注意的是,我國法律并未規(guī)定機(jī)動(dòng)車輛的所有權(quán)自登記時(shí)起轉(zhuǎn)移,所以所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間仍然是交付時(shí)。另外,當(dāng)事人對標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的時(shí)間另有約定,自應(yīng)從其約定,但是約定不得排除法律另有規(guī)定的情形。
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移主要分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),一般動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以物的交付為時(shí)間點(diǎn),交付完成,所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)則以辦理產(chǎn)權(quán)變更或登記為準(zhǔn),登記完成后所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。交付的時(shí)間,不一定是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。如果你情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
電線桿占地補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫
2020-12-16商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅
2020-12-08申請法律援助的一般條件與特殊條件
2020-11-19公司分立建筑資質(zhì)如何分立
2020-12-23交通事故起訴起始時(shí)間是什么
2020-11-23使用假的畢業(yè)證如何處罰
2021-01-04個(gè)人借貸的借貸保證要準(zhǔn)備嗎
2021-03-04交通事故賠償有期限嗎
2021-03-23收養(yǎng)關(guān)系公證流程有哪些
2021-03-15去拘留所探視要帶什么手續(xù)拘留所
2020-12-08商業(yè)銀行的工作人員可以兼職嗎
2021-01-21消費(fèi)合同多久生效
2021-03-01在國外非法務(wù)工如何處罰
2021-01-03單位交意外保險(xiǎn)工傷怎么賠償
2020-12-05離婚時(shí)人壽保險(xiǎn)如何分割
2020-11-11壽險(xiǎn)索賠指南
2021-03-07從海運(yùn)保險(xiǎn)角度淺析國外進(jìn)口商對貿(mào)易合同的選擇
2020-12-2930萬車貸追不回 保險(xiǎn)公司當(dāng)“賠匠”
2021-01-11車被撞了對方逃逸理賠多少錢
2020-12-25保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)是什么
2021-01-20