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不滿合同條款拒絕購(gòu)房定金能否退 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前，一般都通過認(rèn)購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收取定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，一些開發(fā)商便不退還定金。定金的約定，使得雙方的權(quán)利義務(wù)處于極不平等的狀態(tài)，買受...

最新消息,明年開始購(gòu)房人將有更多保障!上周末,北京市住建委會(huì)同北京市工商局新修訂的《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本出爐。這版最新、自15年就開始征求意見的范本,將于2017年1月1日正式推行使用。相較而言,它變了什么?從哪些方面保護(hù)...

限購(gòu)政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇，故當(dāng)事人不能以限購(gòu)不符合購(gòu)房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可以判令解除購(gòu)房合同。一方當(dāng)事人在應(yīng)知或明知不符合購(gòu)房條件下，仍然簽訂買賣合同導(dǎo)致合同目的最終無法實(shí)現(xiàn)，屬于違約行為，不能免除違約責(zé)任?！景盖椤可显V人(一審原...

買賣合同糾紛案例 河北省高級(jí)人民法院 民事裁定書 上訴人(原審被告)：北京XX新技術(shù)開發(fā)公司。 法定代表人:;該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人張*華 被上訴人(原審原告)：邵XX，1968年8月26日生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住承德市 委托代理人呂*英 被上訴人(原審被告)...

河北省高級(jí)人民法院 民事裁定書 上訴人(原審被告)：北京XX新技術(shù)開發(fā)公司。 法定代表人:;該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人張*華，北京市首-創(chuàng)律師事務(wù)所律師 被上訴人(原審原告)：邵XX，1968年8月26日生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住承德市 委托代理人呂*英，河北世紀(jì)聯(lián)...

某醫(yī)藥公司經(jīng)營(yíng)分公司與某國(guó)際生物制品研究所買賣合同糾紛案民事判決書 北京市第一中級(jí)人民法院 民事判決書 (2008)一中民終字第14563號(hào) 上訴人(原審原告)某某醫(yī)藥股份有限公司經(jīng)營(yíng)分公司，住所地北京市東城區(qū)安內(nèi)大街96號(hào)。 負(fù)責(zé)人張某，經(jīng)理。 委托代理人王某...

某商貿(mào)中心對(duì)某中心、劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書 北京市第一中級(jí)人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號(hào) 上訴人(原審原告)某某巍陽(yáng)惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號(hào)平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月...

某醫(yī)藥公司訴某國(guó)際生物制研所買賣合同糾紛案 北京市第一中級(jí)人民法院 民事判決書 (2008)一中民終字第14563號(hào) 上訴人(原審原告)某某醫(yī)藥股份有限公司經(jīng)營(yíng)分公司，住所地北京市東城區(qū)安內(nèi)大街96號(hào)。 負(fù)責(zé)人張某，經(jīng)理。 委托代理人王某，北京市信-利律師事務(wù)所...

某商貿(mào)中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案 北京市第一中級(jí)人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號(hào) 上訴人(原審原告)某某**惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號(hào)平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月5日出生，漢...