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寧波
離婚房產更名過戶需要什么手續費
一、離婚房產更名過戶需要什么手續費
登記費;交易手續費;工本費。契稅;印花稅。離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。
怎么辦理離婚房屋過戶?
第一步，準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件;
2、房產證(如有共有證的，包括共有證);
3、身份證明及復印件;
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免征契稅申請;
3、辦理析產登記手續并繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
1、契稅：
離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。
2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。
二、費類：
1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。
2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
4、土地登記費(圖紙資料費)：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。
綜上所述，夫妻在離婚后，對共同財產可以協商分割，如果房產在分割后確定將房產過戶給對方的，那么更名是需要繳納一定的費用的，除了基本的稅費，還有登記轉讓等費用，實際的費用要進行相關的計算。
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