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2020年婚前買房子婚后寫女方的名字如何進行分割？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 77人看過

一、2020年婚前買房子婚后寫女方的名字離婚時如何進行分割?

若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名，那么該房產則屬于二人的共同財產，即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記，女方仍是房產的人之一，可依法劃分該房產?；榍叭〉玫呢敭a為個人財產，婚后取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名，那么房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。

男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產證上的話，還需注意以下幾個問題：

1、買房需要符合一定的條件，不同的城市對購房者的要求不同。比如，上海、深圳要求購房者連續繳納五年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。

2、做好婚前財產公證，以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財產公證的環節還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產生。

3、按揭買房：若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及部分，應雙方平分。

二、離婚財產分割

1、男方在婚前購買的房子屬于個人財產，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名，那么該房產則屬于二人的共同財產，即使“準夫妻”在這之后并沒有進行結婚登記，女方仍是房產的人之一，可依法劃分該房產。

2、婚前取得的財產為個人財產，婚后取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰;而結婚后買的房子，則屬于夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。

現代生活，大家對于房產這個問題都比較敏感，因為離婚的時候房產分割可以得到很多的錢財，因此房產證上的姓名顯得尤為重要，如果是婚前其中一方當事人購買的房屋，房產證上只有一方的姓名，那么離婚的時候應當屬于個人財產。



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