在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產還在還貸款的如何分割的？
大家搜知道離婚之后房產的額分割是十分必要的，很多時候夫妻的房子是在婚后之后一起還貸款的，這時候爽都是有權利能夠得到房子的使用權的，如果法院判給一方房子，那么另一方是可以得到補償的，所以在法律規定中離婚房產還在還貸款的如何分割的？
一、離婚房產還在還貸款的如何分割的？
房貸未償還完離婚的，房產可以雙方協商分割，協商不成可以通過訴訟由法院分割：
由取得房產一方對另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進行補償。
剩余未償還完貸款，由取得房產一方個人繼續償還。
相關規定：《婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
《婚姻法解釋二》規定：
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
二、新婚姻法年規定，一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。
離婚房產還在還貸款的如何分割的？一般的是可以讓夫妻雙方自行協商解決的，如果雙方協商的很好，那么這時候可以自行去辦理分割手續的，如果雙方在這方面無法達到一直的決定的話，那么是可以根據向法院提出 申請解決的，這時候取得房子的一方是需要按照失眠的價格支付另一方房子的價格的一半的。
離婚后貸款買房子需要什么手續
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
不按照離婚協議配合辦理房屋過戶手續怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27爺爺拘留孫子政審不過嗎
2020-12-31擔保合同關系能否主張侵權責任
2021-03-01合同欺詐是犯罪嗎
2021-01-06主合同到期后還能簽擔保合同嗎
2021-03-22崗位變更的法律依據是什么
2020-12-06勞動合同與勞動合同的認定
2021-01-08保密協議是否屬于勞動合同糾紛
2020-11-30怎樣才能守法跳槽
2020-11-26實習期三個月合同簽幾年
2021-01-08人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11身患重疾意外摔傷致死保險公司不予賠付嗎
2021-01-08車險理賠定損技巧是什么
2021-01-22保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06各受益人受益權的關聯性分析
2021-01-10誰需要投保出口產品責任保險？
2020-12-06土地互換后可以要回來嗎
2021-01-25土地流轉給別人,同意別人改變土地用途后會有哪些后果
2020-12-30房屋拆遷了,但是一直不給安置,該如何維權
2020-12-15沒有營業執照被拆遷有沒有補償
2021-03-20