在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房夫妻離婚房產如何分割？
對于在城鎮地區的破舊房屋，當地政府一般會聯合企業單位，進行拆遷，然后利用房產置換等方式，補償該拆遷戶。在拿到拆遷房的房產證后，該回遷房與普通的商品房并無太大的差異。此時，若夫妻雙方需要辦理離婚手續，拆遷房夫妻離婚房產如何分割?
一、拆遷房是夫妻共同財產嗎
1、說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產，這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚后購買還是婚前購買，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的，那么該拆遷房屬于購買的那個人，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚后買的，那么該拆遷房屬于夫妻共同財產。
2、根據《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同，夫妻對共同的財產有平等的處理權。
二、拆遷房離婚如何分
由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權屬狀態也是多樣化，拆遷發房離婚分割情況具體需要區分不同情況處理:
1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。
2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
也是屬于夫妻雙方所共同擁有的房產，在離婚之時，需要按照平等的原則進行分割，若是在婚姻存續期間，一方實施了家暴等行為，且另一方能拿出確切的證據，那么，在分割房產等財產時，需要照顧沒有過錯一方的權益。
離婚訴訟律師收費標準
2020年離婚時婚前財產如何分割？
原告第二次起訴離婚需要多長時間?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院終結執行后訴訟時效怎么算
2020-11-08企業向求職者收取風險抵押金合法嗎？
2021-03-15錄音能否作為離婚證據使用
2021-02-27非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24公司建立了工會可以解散嗎
2021-01-04商業銀行工作人員索取回扣造成損失要承擔賠償責任嗎
2021-03-22要約生效應具備哪些條件
2021-03-13加盟后開了店,且合同已經到期了還能解除合同嗎
2020-12-16怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據
2021-01-02簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19企業破產車輛能過戶嗎
2020-12-08如何處理勞動爭議
2021-01-04公司必須要和員工簽勞動合同嗎
2021-03-23起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12實習期被公司開除有補償嗎
2021-02-06建工險延期最長時間是多久
2021-01-15學生勸架被劃傷保險公司要不要理賠
2021-02-21人生不同階段保險如何規定
2020-12-28人身保險理賠辦理步驟是什么
2021-01-09意外傷害保險理賠需要多久
2021-02-22