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寧波
房東違約可以不搬嗎
一、房東違約可以不搬嗎
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：
可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。
不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。
根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。
二、法律規(guī)定
《合同法》
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房東違約租客是需要搬走，但租客在這時(shí)候可以要求房東賠付自己一定的違約金，用金錢來彌補(bǔ)對(duì)方的違約責(zé)任，減輕自己帶來的損失。房東違約要求租客搬走但是租客并不愿意搬走該怎么樣去處理的時(shí)候，建議你來律霸網(wǎng)找律師解答。
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