其實現如今的婚姻關系怎么看怎么有點變味的感覺，因為大多數的婚姻關系都不像以前那么純粹，不管是在結婚還是離婚的時候，都是有著相應的利益上的需求的。尤其在離婚的時候，夫妻共有財產、房產，車子這樣的分割大戲總是不斷的上演著。下面小編為大家介紹的是離婚房產歸并的費用是怎么規定的?

離婚房產歸并的費用是怎么規定的？

一、五年之內 買房名下無房產

1、90m2一下， 契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

3、144m2以上 契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

二、五年之內 買方名下有房產

契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業稅=評估價5.6% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

三、五年之外 買房名下無房產 賣方名下有房產

1、90m2一下， 契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 個稅=評估價1% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

3、144m2以上 契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業數=(評估價—原稅單)*5.6 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

四、五年之外 買方名下有房產 賣房名下也有房產

1、90m2—144m2一下 契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、144m2以上契稅=評估價3% 個稅=評估價1% 營業數=(評估價—原稅單)*5.6 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

五、五年之外 買方名下無房產 賣方名下為唯一住房

1、90m2以下 契稅=評估價1% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

3、144m2以上 契稅=評估價3% 營業數=(評估價—原稅單)*5.6 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

六、贈與買方名下無房產(父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟)

1、90m2 契稅=評估價1% 免營業稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

七、贈與買方名下有房產(父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟)

1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

八、繼承(必須父母都不再世)

走公證 免營業稅 個人所得稅 (交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元)

我們可以看出其實在我國離婚以后，不管大家對房產分給誰，在過戶除名或者是過戶的過程當中都需要根據房產的不同情況和房子面積的不同情況，交納相應的稅費。這一點大家可以根據實際情況詳細參考上文。

2020年最新自愿離婚的流程

起訴離婚律師費用是多少

家庭暴力離婚訴訟起訴書怎么寫