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寧波
離婚房子去名字怎么辦手續？
離婚問題是很多人遇到的事情，任何人不愿意離婚但是生活中的矛盾讓兩個人生活的很是不愉快，因此離婚還是比較好的解決方法，在離婚的時候需要解決的問題就是關于財產分割等問題，解決妥當才能保障雙方的利益，那離婚房子去名字怎么辦手續?下面就詳細介紹。
一、協議離婚方式下的房產證更名手續
協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：
1、身份證(及復印件);
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;
4、房屋產權變更登記申請表;
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續
訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：
1、身份證(及復印件);
2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的
須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
四、離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準
根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。
結婚的時候兩個人彼此相愛，但是時間久了就會出現感情的裂痕，雙方無法接納對方，這樣就會導致兩個人的矛盾激化，最終只能通過離婚來解決問題，只要解決好財產分割以及孩子撫養權就不會出現太大的糾紛。
離婚房產如何分割呢？
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