一、締約過失承擔(dān)責(zé)任的要求

1、過錯(cuò)責(zé)任原則要求以主觀過錯(cuò)作為過錯(cuò)方承擔(dān)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件，即確定其承擔(dān)締約過失責(zé)任不僅要有違反先合同義務(wù)的行為致使對方信賴?yán)娴膿p失，而且締約方主觀上有過錯(cuò);

2、這種過錯(cuò)必須與信賴?yán)娴膿p失之間有因果關(guān)系，以此來確定締約過失責(zé)任的范圍。違約責(zé)任的歸責(zé)原則是嚴(yán)格責(zé)任原則，即違反合同義務(wù)的當(dāng)事人無論主觀上有無過錯(cuò)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的歸責(zé)原則。嚴(yán)格責(zé)任原則作為違約責(zé)任的歸責(zé)原則已得到國內(nèi)學(xué)者的普遍認(rèn)可。

二、什么是先合同義務(wù)

1、締約過失責(zé)任是違反義務(wù)的法律后果。這種義務(wù)不是合同義務(wù)，而是先合同義務(wù)。

2、所謂先合同義務(wù)，又稱先契約義務(wù)，是當(dāng)事人在締約過程中依誠實(shí)信用原則所應(yīng)承擔(dān)的必要的注意義務(wù)。在當(dāng)事人為締約而進(jìn)行磋商的過程中，雙方當(dāng)事人已由一般的業(yè)務(wù)關(guān)系變成了具有特定信賴成分的特殊聯(lián)系關(guān)系。這種關(guān)系雖不以給付為內(nèi)容，但依據(jù)誠實(shí)信用原則，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)有相互協(xié)力、通知、說明、照顧、保護(hù)等附隨義務(wù)。締約過失責(zé)任的理論基礎(chǔ)，是建立在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)之上的先契約義務(wù)。

3、意思表示無效或撤銷時(shí)，表意人相信其意思表示有效而受損害的相對人或第三人，負(fù)賠償責(zé)任。從事締結(jié)契約磋商行為之際，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)遵循誠實(shí)信用及交易慣例所要求的行為義務(wù)。我國《合同法》第42條也明確規(guī)定“有其他違背誠實(shí)信用原則的行為”。應(yīng)該說，依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的先合同義務(wù)，是締約過失責(zé)任的本質(zhì)所在。

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