近年來，因夫妻感情不和等因素而導致的離婚案件層出不窮，而這些案件的共同點就是他們都涉及到房產(chǎn)分割問題。有些夫妻離婚后為了避免分配不公，都會將房產(chǎn)留給自己子女。那么，離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶可以處分房屋嗎？為此，小編在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶可以處分房屋嗎 ？

房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。

一方當事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當向法院提起民事訴訟，要求確認離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔責任。

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。”第9條規(guī)定：“男女雙方后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。”可見，一方當事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當向法院提起民事訴訟，要求確認離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔責任。因此，對一方不支付補償款的行為，另一方應(yīng)依法向法院起訴。

怎樣簽離婚協(xié)議

協(xié)議離婚簡單便捷，離婚協(xié)議包括哪些內(nèi)容，簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意些什么?離婚協(xié)議是夫妻雙方同意離婚并就子女撫養(yǎng)、夫妻財產(chǎn)分割等問題達成一致意見的書面形式。按《婚姻法》、婚姻管理條例等規(guī)定，一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、當事人及其婚姻的基本情況。

姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。

2、雙方同意離婚的表示。

3、對未成年和不能獨立生活的成年子女的生活安排。

離婚后子女和哪方共同生活，撫養(yǎng)費包括教育費如何給付。不和子女共同生活一方對子女的探視問題。

4、夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的分割。

5、一方有困難另一方實施經(jīng)濟幫助的具體時間，內(nèi)容包括無房屋產(chǎn)權(quán)無房可居一方的居住問題如何解決。

6、關(guān)于離婚損害賠償問題。

對一方有法定過錯的即重婚、有配偶與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)要求損害賠償。

以上就是小編為您整理的離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶可以處分房屋嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。簡單來說，只要夫妻雙方在離婚前簽訂了合法的離婚協(xié)議，那么就必須遵循其法則。如果您還有其他疑問，您可以咨詢我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師。

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