在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理離婚房產析產流程是什么？
離婚問題現在已經不是很難解決的問題，自由戀愛觀念深入人心，不在約束于傳統的觀念之中。而在離婚過程中還是會遇到諸多問題需要通過法律手段來解決，經常存在糾紛的問題是關于財產的分割和關于孩子的撫養權以及撫養費問題。那辦理離婚房產析產流程是什么？下面就詳細介紹。
一、辦理流程
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證;
2、辦理抵押權銀行規定的事項;
3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區略有不同);
4、到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同)，并繳交50元登記費;
5、領取新房產證和他項權證。
(8)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。
二、具體應提交的證件
1、《房屋所有權登記申請書》;
2、房屋所有權證;
3、離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
4、本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
5、房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
6、房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
7、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
三、注意事項
1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復印件;
3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，《房改售房價格審查書》。
首先是去公證處做公證，然后辦理離婚后的房產手續，最后就是一定期限后領取新的房產證。婚姻法就是在保障雙方的利益不受損失，憑著人人公平的原則辦事，我們在生活中遇到離婚要了解婚姻法，用法律維護自己的合法權益。
2020年最新自愿離婚的流程
軍婚離婚的條件
原告第二次起訴離婚需要多長時間?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
特殊工種提前退休的辦理流程有哪些
2021-01-12婚姻存續期間指什么時候
2021-02-24境外上市流程怎么走
2021-01-22重婚罪的追訴時效是多久
2021-01-16只要軍人不同意就不能離婚了嗎
2020-11-28單方肇事交通事故的定損理賠
2021-03-01不離婚房產公證給一方有效嗎
2020-12-22父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11聘用合同被解除能獲得經濟賠償嗎
2020-12-31購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26房產贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15員工對集資房享有什么權利
2021-02-21員工長期離崗勞動關系應該怎樣處理
2021-02-26自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13自殺案首判中會出現什么問題
2021-03-15家庭財產保險的保險標的
2021-01-10單位失業保險金沒買合法嗎
2021-01-13對方車輛全責保險公司是否應賠付
2021-02-10保險理賠的車輛報廢標準是什么
2021-03-01發生車禍該如何申請保險理賠
2021-01-05