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寧波
簽土地承包合同注意事項都有哪些
簽土地承包合同都有哪些注意事項?
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;
3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;
5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);
6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;
7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;
8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。
沒有簽訂土地承包合同承包行為有效嗎
已經(jīng)實際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益，我國土地農(nóng)村土地承包法第21條是規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同，但這并非說未簽訂書面合同就不受法律保護，合同法第36條規(guī)定法律行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)，是人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的該合同成立，可見口頭合同經(jīng)雙方同意，并實際履行的同樣受法律保護。
我國《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定
《土地承包法》第十九條：土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
3、依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
4、公開組織實施承包方案;
5、簽訂承包合同。
簽土地承包合同都有哪些注意事項?簽訂土地承包合同是對自己權(quán)益的保護，但你也需要遵循合同里的內(nèi)容，不得隨意違反土地承包合同的規(guī)定。對于簽土地承包合同內(nèi)容還存在相關(guān)疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師得到具體答案。
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