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簽土地承包合同注意事項(xiàng)都有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-14 · 823人看過(guò)

簽土地承包合同都有哪些注意事項(xiàng)?

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。

沒(méi)有簽訂土地承包合同承包行為有效嗎

已經(jīng)實(shí)際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益，我國(guó)土地農(nóng)村土地承包法第21條是規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同，但這并非說(shuō)未簽訂書(shū)面合同就不受法律保護(hù)，合同法第36條規(guī)定法律行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)，是人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的該合同成立，可見(jiàn)口頭合同經(jīng)雙方同意，并實(shí)際履行的同樣受法律保護(hù)。

我國(guó)《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定

《土地承包法》第十九條：土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

3、依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;

4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;

5、簽訂承包合同。

簽土地承包合同都有哪些注意事項(xiàng)?簽訂土地承包合同是對(duì)自己權(quán)益的保護(hù)，但你也需要遵循合同里的內(nèi)容，不得隨意違反土地承包合同的規(guī)定。對(duì)于簽土地承包合同內(nèi)容還存在相關(guān)疑問(wèn)，可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師得到具體答案。

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任曉東

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執(zhí)業(yè)證號(hào)：

11301201510586637

河北在理律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

任曉東，畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、石家莊市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2013年從業(yè)以來(lái)，做事沉穩(wěn)干練，效果顯著，在代理案件的過(guò)程中，他以深厚的專業(yè)知識(shí)、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當(dāng)事人的好評(píng)。堅(jiān)持銳意進(jìn)取，不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動(dòng)糾紛、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資和企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，為每位當(dāng)事人提供便捷、有效的法律服務(wù)

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