在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單位用地轉讓需要什么程序
單位用地轉讓需要什么程序
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請后，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，并在15日內通知轉讓當事人。
如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察
現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估，并提供報告書
審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優先購買;價格過高的，可建議采取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表
認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
6、審批
審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準。
7、交納有關稅費
8、登記編號
審批后，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記
經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等，填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表，可隨轉讓審批表同時報批。
以上便是律霸網小編為您整理的相關內容，希望對您有所幫助，若您問題復雜，歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年超期羈押造成的原因是什么
2021-02-22黑中介惡意抬高房價違反了哪些法律法規
2021-01-26行政章屬于什么部門管
2021-01-05政府法律顧問的條件
2021-03-11離婚夫妻財產分割相關規定
2021-02-08約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04實習期沒工資轉正要壓工資嗎
2021-03-23拖欠農民工工資被警察帶走怎么處理
2021-01-16保險合同如何生效
2021-01-21保險合同部分無效會影響合同效力嗎
2021-02-22一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10外地保險理賠有什么憑證嗎
2020-12-09司法鑒定費用保險公司該承擔嗎
2021-03-14受益人先于被保險人死亡保險合同是否還有效
2021-03-25保險公司財產損害賠償答辯狀
2021-01-17別光知道交錢你的車投的都是什么保險你真的了解嗎
2021-02-03降低企業履約風險的“保險杠”
2020-12-20