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寧波
土地互換后發生了糾紛還可以要回土地嗎
土地互換后發生了糾紛還可以要回土地嗎
能否要回土地需要根據實際情況判定。
農民互換土地有糾紛的，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定，農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解。
當事人不愿協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。根據上述規定可以看出，互換是我國土地承包經營權流轉的一種法定方式。
土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。土地承包經營權采取互換、轉讓、方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未登記的，不得對抗善意第三人。”根據上述法條規定，采取互換方式進行土地經營權流轉無需要發包方集體經濟組織同意。承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權，發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。因此，向發包方備案也不是承包經營權互換行為生效的必要條件。因此，備案與否不影響互換土地行為的效力，只是不得對抗善意第三人。只要互換土地雙方當事人是同一集體經濟組織的成員，互換是自愿行為，沒有違反我國的法律法規，則土地互換行為即有效。
《農村土地承包法》第20條規定耕地的承包期為三十年，根據我國依法保護農村土地承包關系的穩定原則以及合同的誠實信用原則，互換期限應為整個承包期內的互換。在整個承包期限內，如果沒有互換土地協議的情況下，任何一方都有權要回土地。
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