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寧波
房屋征收補償太低怎么辦
一、房屋征收補償太低怎么辦
房屋征收拆遷補償太低的，被拆遷人對補償不滿意的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟提高拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條?被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補償呢
普通意義上的房屋承租人已喪失了被拆遷人資格，無法分享房屋征收補償中的房屋補償部分，但是，直管公房和單位自關公坊的承租人是例外。
公房承租人雖然不享有所有權，但實質上是成為一種長期存續的且帶有福利性質社會保障性質的關系，公房名為租賃，但承租人享有的是類似于物權的財產權益。因此，在房屋征收中，公房承租人應享有類似于所有權人的物權權利。既有獲得補償安置的權利，也有提出意見、陳述、申辯、參加聽證和選擇評估機構的權利。
另外強調一點，如果被征收房屋是非住宅房屋，承租人是可以按照租賃合同的約定分享搬遷補助、停產停業損失等補助款的。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋征收拆遷補償太低的，被拆遷人對補償不滿意的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟提高拆遷補償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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