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寧波
集體土地征收上的房屋拆遷補償方案有幾種
一、集體土地征收上的房屋拆遷補償方案有幾種
依據我國相關法律的規定，集體土地征收補償方案有多少種，法律并沒有明確的規定，但一般情況下只有一種的，對征收補償方案有異議的，可以通過聽證的方式進行修改。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、集體荒山荒地征收如何分配
1、依據我國土地管理法的規定，農村集體的荒地、荒山進行征收時，征收補償款的分配由農村集體經濟組織協商確定，但荒地、荒山如果承包給他人的，安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費歸承包方所有。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，集體土地征收補償方案有多少種，法律并沒有明確的規定，但一般情況下只有一種的，對征收補償方案有異議的，可以通過聽證的方式進行修改。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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