一、集體土地征收上的房屋拆遷補償方案有幾種
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,集體土地征收補償方案有多少種,法律并沒有明確的規(guī)定,但一般情況下只有一種的,對征收補償方案有異議的,可以通過聽證的方式進行修改。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、集體荒山荒地征收如何分配
1、依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,農村集體的荒地、荒山進行征收時,征收補償款的分配由農村集體經濟組織協(xié)商確定,但荒地、荒山如果承包給他人的,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費歸承包方所有。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,集體土地征收補償方案有多少種,法律并沒有明確的規(guī)定,但一般情況下只有一種的,對征收補償方案有異議的,可以通過聽證的方式進行修改。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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