首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷管理 > 被拆遷人對拆遷補償安置方案有意見咋辦

被拆遷人對拆遷補償安置方案有意見咋辦

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-12 · 555人看過

被拆遷人對拆遷補償安置方案有意見咋辦

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有意見的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條?市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條?被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷面積補償計算方式是什么

根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定,房屋拆遷補償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)實際測量的面積為準(zhǔn)。具體的計算方式如下：

1、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有意見的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號