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寧波
2020年這幾類房屋不再算“違建”了,拆遷有補償了
哪些房屋不再算“違建”了
第一，《土地管理法》施行之前蓋的房子
眾所周知，我國一直是遵循法不溯及既往準則，所以在1987年之前建造的房子，就算沒有房產證，也歸于合法修建，如果拆遷方不供給補償，絕對是在忽悠你。
第二，《城鄉規劃法》施行之前的房子
在鄉村，我們建造房子都要請求宅基地，只要在2008年之前建造的無證自建房，就算現在看來違規，但也是歸于合法修建。
第三，審批手續不完整的房子
一般而言房子除了宅基地使用權之外，建房許可證也是必不可少的，但在鄉村很多人的房子手續都不完好，但是依據相關規定就算農民沒有得到全部的批閱手續，也不能作為違建房子進行撤除，而且還有機會補辦批閱手續。
第四，因政府招商引資導致建房手續不全的
政府為了促進經濟發展，對于企業入駐一般都有優待政策，這也是導致有些企業建房手續不全的原因，但這一種就算拆遷，也不會隨便被認為是違章修建。
以上房屋不再算“違建”了,拆遷有補償了。如果您的房屋沒有證件，也不一定就是違建。因為歷史遺留造成證件缺少，需要征收部門合理認定性質并進行合理的安置補償。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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