違建,危房,舊房的拆遷都沒(méi)有補(bǔ)償嗎

對(duì)國(guó)有土地上違法建筑的補(bǔ)償一般參照《?國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：“對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。”因此法律規(guī)定不會(huì)對(duì)違法建筑予以補(bǔ)償，但是由于很多違法建筑是歷史原因造成的，不能歸結(jié)于公民行為本身，補(bǔ)償與否不能一概而論。對(duì)于由于歷史原因證件不齊且不妨礙公共利益的建筑，本著物盡其用的原則，避免對(duì)社會(huì)資源和財(cái)富的浪費(fèi)，應(yīng)鼓勵(lì)對(duì)其進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)正，進(jìn)行相應(yīng)合理拆遷補(bǔ)償。

集體土地上的違法建筑的補(bǔ)償尚沒(méi)有一部完整的法律規(guī)定。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)，幾十年的老宅成了被拆遷的“主力軍”，由于歷史因素，很多老宅都沒(méi)有審批手續(xù)或者當(dāng)年的“老證”無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)今的法律被認(rèn)定為違法建筑。把這些“老宅”一刀切地認(rèn)定為違法建筑不予補(bǔ)償是不合理的。因?yàn)槠錃v史存在具有合理性、合法性，應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。對(duì)于新建的違法建筑，則需要具體問(wèn)題具體分析，可以爭(zhēng)取建筑成本價(jià)作為拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

危房改造有拆遷補(bǔ)償嗎

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦《關(guān)于加強(qiáng)和完善建檔立卡貧困戶(hù)等重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造若干問(wèn)題的通知》，中央支持的農(nóng)村危房改造對(duì)象為以下4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象：

(1)建檔立卡貧困戶(hù)(建檔立卡貧困戶(hù)身份識(shí)別以扶貧部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn))；

(2)低保戶(hù)(貧困戶(hù)身份識(shí)別以民政部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn))；

(3)農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員(農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識(shí)別以民政部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn))；

(4)貧困殘疾人家庭(貧困殘疾人家庭身份識(shí)別應(yīng)由殘聯(lián)商或民政部門(mén)聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn))；

其中危房是指依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級(jí))，或者局部危險(xiǎn)(C級(jí))的房屋。

各地根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

舊房的拆遷有補(bǔ)償嗎

舊房改造拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)選擇貨幣安置的，除按規(guī)定享受貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)外，以產(chǎn)權(quán)戶(hù)(或公有住房承租戶(hù))為單位，根據(jù)區(qū)位差異，住房每戶(hù)給予1萬(wàn)-3萬(wàn)元的一次性貨幣安置特別獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，具體地段標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)制定。

被拆遷人在自己房屋被認(rèn)定為違法建筑之時(shí)，通常會(huì)手忙腳亂，束手無(wú)策，頓落下風(fēng)。因此有一位專(zhuān)業(yè)人員指導(dǎo)是很有必要的。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線(xiàn)法律咨詢(xún)，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。