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寧波
在征地拆遷過程中,一書四方案有什么意義
在征地拆遷過程中,一書四方案有哪些意義
根據《建設用地審查報批管理辦法》相關規定，一書四方案是指建設項目用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、縣國土資源行政主管部門根據有關材料編寫，并逐級上報至有批準權的人民政府審批。
一、建設用地項目呈報說明書
根據《建設用地審查報批管理辦法》第十條規定，建設項目用地呈報說明書應當包括用地安排情況、擬使用土地情況等，并應附具下列材料：
(一)經批準的市、縣土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖，占用基本農田的，同時提供鄉級土地利用總體規劃圖;
(二)有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;
(三)地籍資料或者其他土地權屬證明材料;
(四)為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的，提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。
二、農用地轉用方案
根據《建設用地審查報批管理辦法》第十一條規定，農用地轉用方案，應當包括占用農用地的種類、面積、質量等，以及符合規劃計劃、基本農田占用補劃等情況。
三、補充耕地方案
補充耕地方案，應當包括補充耕地的位置、面積、質量，補充的期限，資金落實情況等，以及補充耕地項目備案信息。
四、征收土地方案
征收土地方案，應當包括征收土地的范圍、種類、面積、權屬，土地補償費和安置補助費標準，需要安置人員的安置途徑等。
五、供地方案
供地方案，應當包括供地方式、面積、用途等。
根據《建設用地審查報批管理辦法》第十八條規定經批準的農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，即四方案由土地所在地的市、縣人民政府組織實施。
征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。國務院的批準權如下：
(1)基本農田;
(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的;
(3)其他土地超過70公頃的。
其他的用地由省、自治區、直轄市人民政府批準，報國務院備案。在征用土地的審批中，要征用農用地，首先要辦理農用地轉用，或同時辦理農用地轉用審批。
以上知識就是小編對“在征地拆遷過程中,一書四方案有哪些意義”問題進行的解答，一書四方案是土地征收的依據，一書四方案包含了土地征收的所有內容，是被征收人經濟補償的依據。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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