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寧波
農村一口人分多大宅基地面積,有法律規定嗎
一、農村一口人分多大宅基地面積,有沒有法律規定
依據我國土地管理法的規定，宅基地的面積是有規定的，具體的標準由省、自治區、直轄市進行規定。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
二、合法的一戶多宅有哪些情況
1、繼承。我們都知道宅基地使用權是不能繼承的，但是地上房屋作為農戶的私產是可以繼承的，加之“地隨房走”的原則，因繼承農房占有宅基地而形成的一戶多宅，可以進行確權。
2、買賣。宅基地是可以買賣的，但前提是同一個村集體的人。
3、政策原因。將戶口遷回農村，戶籍部門需要申請宅基地，國土部門需要分戶，不同的政策要求就可能導致一戶多宅情況發生。
4、面積總和符合宅基地面積標準。一戶村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來的面積總和并沒有超過本地明文規定的宅基地面積標準，此時就可以按一宅予以確權。
5、符合當地分戶建房條件未分戶而另行建房。其新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體同意并公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記。
以上知識就是小編對“農村一口人分多大宅基地面積,有沒有法律規定”問題進行的解答，依據我國土地管理法的規定，宅基地的面積是有規定的，具體的標準由省、自治區、直轄市進行規定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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