在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房遇拆遷如何安置
一、租房
一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房?、廉租房?、?經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
二、租房遇拆遷如何安置
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。
三、那么一般租房都需要哪些手續呢
租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金
雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)
登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況
抄表底數字。包括電表數(預付費插卡電表則需記清結余金額，合同終止時清算)，水表數(同上)，燃氣表數(同上)。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以后發生的費用由承租方承擔
移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記
綜上所述，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誹謗誣陷的區別是什么
2021-01-09法院罰金怎么交
2020-11-30股東代表訴訟能否突破管轄
2020-11-22出租商鋪可以抵押嗎
2020-11-16破產清算期間效力待定合同追認權的行使
2020-12-22婚前財產約定需要注意什么
2021-02-26產權人年齡過大可以抵押房產嗎
2021-03-12房產證糾紛如何維權
2021-01-08公司勞務合同應該注意什么
2020-11-28承包關系中賠償責任
2021-01-22工傷賠償與解除勞動關系
2020-12-01內部調崗申請
2021-02-17口頭辭職合不合法
2020-11-09產品責任險的特點有哪些
2021-03-19人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-16保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14疾病保險是否可以包含生存保險責任
2020-11-09保險人傷事故處理流程
2020-11-18出了交通事故保險公司怎么賠償
2021-01-16