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離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款要怎么進(jìn)行分割

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-24 · 548人看過

拆遷補(bǔ)償中，有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)安置，無論是被拆遷人獲得的拆遷安置款還是安置房都是被拆遷房屋上存在的利益的轉(zhuǎn)化行使。這種利益可能和房屋本身有關(guān)，也有可能是安置居住權(quán)有關(guān)。如果房屋屬于私房的，即產(chǎn)權(quán)房，房屋的所有權(quán)人才是被安置對(duì)象，居住權(quán)人并不是被拆遷人。這個(gè)時(shí)候離婚案件的當(dāng)事人就需要分析一下了，該房屋是否屬于婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果僅僅是一方婚前財(cái)產(chǎn)或者是一方父母的財(cái)產(chǎn)，那動(dòng)遷后仍不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果動(dòng)遷的是公房的，如果公房雖然是一方婚前承租的，但是因?yàn)榻Y(jié)婚，配偶實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有住房但是居住困難的，也屬于安置對(duì)象。如果當(dāng)事人以本標(biāo)準(zhǔn)判斷困難的，可以查看動(dòng)遷協(xié)議，即動(dòng)遷協(xié)議上是否有自己的名字，或者房屋配置單上的配置方案是什么。

2006年3月，曾是同事的兩位母親各自為子女做“紅娘”，促成了許小姐和陸先生的戀情。當(dāng)時(shí)，許小姐及其父母的戶口所在地被列入拆遷范圍，不到20平方米的小屋只有奶奶一人居住。雖然，與許小姐剛談上戀愛的陸先生從未在被拆遷房屋里住過，也沒有把戶口遷入，但在許小姐一家的要求下，拆遷公司仍將陸先生作為被拆遷安置人，并和他們五人簽訂了上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

幾個(gè)月后，大家拿到了動(dòng)遷款等費(fèi)用共計(jì)132萬元，2006年年底，許小姐和陸先生一起購(gòu)買了新房閃電結(jié)婚。然而婚后不久便漸生嫌隙，結(jié)束了維持僅10個(gè)月的婚姻。離婚后，陸先生卻一紙?jiān)V狀將許小姐一家四口告上法庭，要求分割許小姐家的動(dòng)遷款。一審判決后，女方一家提起上訴，于是案件到了二審。

上海一中院審理后認(rèn)為，基于許小姐與陸先生的婚姻關(guān)系，女方四人同意將既非房屋承租人、同住人，也非房屋實(shí)際居住使用人的陸先生作為安置對(duì)象列入安置協(xié)議中，該合意系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也是對(duì)自己合法權(quán)益的處分，應(yīng)具有法律效力。

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