<s id="oemgu"></s>

<s id="oemgu"></s>

<input id="oemgu"></input>

<pre id="oemgu"></pre><button id="oemgu"></button>

<input id="oemgu"></input>

<input id="oemgu"></input>

首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 拆遷管理 > 新鴻基9.5億簽約廣州林和村改造項(xiàng)目

新鴻基9.5億簽約廣州林和村改造項(xiàng)目

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 176人看過

在與多家開發(fā)商進(jìn)行接觸、溝通之后,林和村最終選擇了新*基作為合作方。

在80億競拍佛山舊改項(xiàng)目之后,新*基又參與廣州林和村改造項(xiàng)目。此項(xiàng)目將成為今年廣州9月城中村改造啟動的項(xiàng)目,據(jù)悉,時(shí)間安排為3月中旬開始搬遷,4月中旬正式進(jìn)入拆遷,6月底前清拆完畢。

在與多家開發(fā)商進(jìn)行接觸、溝通之后,林和村最終選擇了新*基作為合作方。26日上午,林和村委與開發(fā)商就各項(xiàng)費(fèi)用、復(fù)建房分配等具體事宜進(jìn)行最后洽談,而后,雙方簽訂了框架協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議,香港新*基必須在3月10日之前向雙方共管賬戶中匯入9.5億元首筆款項(xiàng),其中2.2億為村民安置臨遷費(fèi),3000萬用于原林和小學(xué)擴(kuò)建,另外7億元是保證金。據(jù)悉,林和村在廣州所有城中村改造項(xiàng)目中首次提出了保證金這一項(xiàng),主要用于防止復(fù)建房爛尾,而這一款項(xiàng)從最初的3.8億升至去年的5億,今年則以7億的價(jià)碼最終確定。

林和村委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,村里要求復(fù)建房必須在3年內(nèi)完工,讓村民盡早回遷。據(jù)悉,總面積37萬平方米的復(fù)建房中共有19萬平方米返還給村里,其中大約17萬平方米用于村民回遷,這樣一來用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間就很小,因此不排除再向開發(fā)商購買一部分商品房,此事仍在協(xié)商中。

而在拆遷補(bǔ)償方面,根據(jù)《林和村“城中村”改造拆遷補(bǔ)償安置方案》(修改稿),拆遷補(bǔ)償按有證合法面積“拆一補(bǔ)一”為原則,即實(shí)行以集體房產(chǎn)證或宅基地使用證合法產(chǎn)權(quán)面積1平方米置換回遷安置房建筑面積1平方米。村民房屋的超建面積統(tǒng)一按1100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性材料損失補(bǔ)償。

若村民回遷后的總面積超出有證合法面積,超出部分在5平方米之內(nèi)的,按3500元/平方米的價(jià)格由被拆遷人向拆遷方購買;在5平方米至8平方米的,由被拆遷人按6000元/平方米向拆遷人購買;超過8平方米之外的面積則由被拆遷人按照市場價(jià)向拆遷人購買。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

張達(dá)鴻廣東安國律師事務(wù)所丨廣東廣州

執(zhí)業(yè)證號：14401201610817801

勞動糾紛刑事案件合同糾紛

簡介:

張達(dá)鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員，現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗(yàn)。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來，承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件，同時(shí)兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中，有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟(jì)合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面，從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關(guān)鍵點(diǎn)，成功為當(dāng)事人申請認(rèn)定為工傷，實(shí)現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。

咨詢我拆遷管理

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次