一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷是強(qiáng)制性的嗎

根據(jù)發(fā)布實(shí)施的《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》，強(qiáng)調(diào)“在推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)工作中，要注重實(shí)效，不搞形式主義;要量力而行，不盲目攀比;要民主商議，不強(qiáng)迫命令;要突出特色，不強(qiáng)求一律;要引導(dǎo)扶持，不包辦代替。”

因此，是必須充分尊重農(nóng)民的意愿，進(jìn)行民主協(xié)商之后才能進(jìn)行拆遷的，強(qiáng)拆屬于違法行為，除非拆除建筑本身屬于違建建筑。

1、在被拆遷人得知自家房屋所在地要進(jìn)行征地拆遷項(xiàng)目的時(shí)候，就應(yīng)及時(shí)收集拆遷方下發(fā)的各類公示公告、補(bǔ)償方案等文件。除此之外，被拆遷人還有必要將自家房屋、土地的相關(guān)證件好好保存，為維權(quán)做好充分準(zhǔn)備，防患未然。

2、如果強(qiáng)拆已經(jīng)無(wú)法阻止，那么被拆遷人一定要保持理智，第一時(shí)間保護(hù)好自己與家人的人身安全，不要暴力抗拆。同時(shí)報(bào)警，并對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照錄像取證，為以后的維權(quán)收集證據(jù)。

一些被拆遷人認(rèn)為在拆遷過(guò)程中警察不會(huì)進(jìn)行干預(yù)，所以報(bào)警沒用。但實(shí)際卻不是這樣的，無(wú)論警察是否出警，我們都需要第一時(shí)間報(bào)警并對(duì)報(bào)警電話錄音。這也是為了固定強(qiáng)拆事實(shí)，并且為維權(quán)收集證據(jù)、為爭(zhēng)取合理補(bǔ)償增加籌碼。

3、在強(qiáng)拆過(guò)后，被拆遷人不要灰心氣餒，即便被強(qiáng)拆，但只要我們把握好時(shí)機(jī)，通過(guò)法律途徑積極維權(quán)，也可以爭(zhēng)取合法利益不受侵害。

很多被拆遷人覺得房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆，無(wú)法挽回，于是去信訪。但在實(shí)務(wù)操作中，我們的被拆遷人最后不僅沒能通過(guò)信訪解決問(wèn)題，反而因?yàn)樾旁L導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)起訴期限，最后一無(wú)所獲。

被拆遷人需謹(jǐn)記，在強(qiáng)拆發(fā)生后，只有通過(guò)法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補(bǔ)損失，亡羊補(bǔ)牢為時(shí)未晚，只要抓住最佳的維權(quán)時(shí)機(jī)，我們就可以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

二、新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎

進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對(duì)破舊房屋進(jìn)行拆遷的，是屬于公益的拆遷，目的是讓農(nóng)村的環(huán)境更好，但公益拆遷也需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

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