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寧波
城中村拆遷時,我們應該做些什么準備
一、城中村拆遷時,我們應該做些什么準備
1、把與房屋產權相關的手續、證件的原件存放到安全的地方，誰要只給復印件，不要輕易交出原件。
2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補償沒有談好的情況下，不要簽字。
3、用手機或攝像機把房子從里到外錄相留證。
4、如果遇到拆違或者強拆，不要暴力抗拆，不要違法上訪，更不要聚眾游行，要采取合法的方式維護自己的權利。
5、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。
6、向專業的征地拆遷律師咨詢，并保持與律師的聯系與溝通。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十一條?市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、征收拆遷補償評估程序是什么
具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。
評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據，為補償提供可靠的依據。
編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復核員到實在進行復核，復核后報審批人員進行審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對城中村進行征收拆遷時，被拆遷人要準備的事情包括保管好房屋的相關證件、不要隨便簽訂拆遷補償協議、對房屋進行錄像等。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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