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寧波
如何做婚前房子的公證
在了解婚前財產(chǎn)公證流程之前，我們先來了解一下什么情況有必要進行婚前房產(chǎn)公證，什么情況沒有必要進行婚前房產(chǎn)公證。
有必要去作婚前房產(chǎn)公證的情況：
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。(現(xiàn)婚姻法規(guī)定，有產(chǎn)權(quán)證的一方的財產(chǎn)不會因為結(jié)婚后到達一定年限而轉(zhuǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)，將永遠是一方的個人財產(chǎn))
2、婚后所住的房子是自己父母的房或是承租的公房的話，這時候的判決標準就是以房屋產(chǎn)權(quán)為準，這個情況下，房子在誰名下就是誰的房子，所以導致離婚后此房是不能分割的，因為不是夫妻共有財產(chǎn)，而是夫妻一方的自身財產(chǎn)。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款的，婚后才拿到房產(chǎn)證的。
若是要辦理婚前財產(chǎn)公證的流程是什么?
一、當事人準備材料。
要帶：
1、證明個人身份材料：身份證戶口簿等。
2、與內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明：房產(chǎn)證、未取得房產(chǎn)證的購房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方在公證前擬好的協(xié)議書。
另外要注意：擬好的協(xié)議書的簽名欄與日期欄要空著，這兩欄將在公證員面前審查修改、簽字。
二、親自到公證處填寫有關(guān)表格。
準備了上面提到的需要攜帶的東西后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫申請表格。
委托他人代理或者一個人過來辦理公證是不會受理的，必須雙方一起前往公證處。
三、公證人員核對相關(guān)信息。
當填寫表格后公證人員受理以后，公證員會審查財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容以及權(quán)利證明，還需查問當事人的此約定是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員完成公證后，在筆錄上簽字確認。
四、當公證員認真核對完協(xié)議內(nèi)信息是否正確后，雙方將當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
完成以上程序就算財產(chǎn)公證程序完畢。
再婚夫妻是否需做婚前財產(chǎn)公證？
婚姻法關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的有關(guān)規(guī)定
辦理婚前財產(chǎn)公證的注意問題
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簡介:
董雅萍律師，中國政法大學民商經(jīng)濟法研究生，曾從事企業(yè)法務工作及在深圳市寶安區(qū)人民法院任職，先后在《山東青年》、《各界》期刊上發(fā)表了民商事課題法學論文。董雅萍從事律師工作后，處理了多項訴訟及非訴業(yè)務，維護了委托人的合法權(quán)益。現(xiàn)主要業(yè)務領(lǐng)域為：合同糾紛、債權(quán)債務、婚姻家事、名譽侵權(quán)、消費者權(quán)益保護、經(jīng)濟糾紛、法律顧問。
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