在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前的房產離婚時要怎么進行分割
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱;以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。
(3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。
(4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外民事訴訟程序規范處理原則是什么
2021-01-08與精神病人結婚,其婚姻是否具有法律效力
2021-01-16主債務部分還清抵押權如何處理
2021-01-14不安抗辯權的行為表示方式是哪些？
2020-12-09婚前財產協議是否一定得簽訂
2021-01-29在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27夫妻共同財產可以贈送給親人嗎
2021-03-22債務人逾期還款怎么辦
2020-12-19車輛沒過戶怎么簽免責合同
2021-03-04合同不能履行可否因為疫情免責
2021-03-06夫妻關系房產過戶需要什么手續
2020-11-12五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21競業限制的期限最長是多少？
2021-01-07辭退職工的要求是什么
2021-01-24勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24財產險是怎樣收費的
2021-02-14家庭財產保險的除外責任是如何規定的
2021-02-03無效保險合同的法律規定是什么
2021-01-07財產保險合同履行地如何確定
2021-03-13在哪些情況下保險公司也會拒絕賠付
2021-01-31