在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前的房產離婚時要怎么進行分割
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱;以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。
(3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。
(4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
投訴法院去哪個部門投訴
2021-02-01公司合并合同的主要條款有哪些
2020-11-22怎么寫道路交通事故損害賠償協議書
2021-01-31協議離婚后戶口遷移產生糾紛的，該怎么辦
2021-01-26新三板定增對象
2020-12-16社交軟件聊天記錄可以做離婚證據嗎
2021-01-13工程嚴重延期是否可以不履行合同
2021-03-09退股能否競業限制
2020-12-31剛簽的勞務派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08事業單位勞動糾紛是否可仲裁
2021-01-02施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03產品責任的主體有哪些
2020-12-15家庭財產保險條款
2020-12-02團體人身意外傷害保險合同
2021-02-03重大疾病險公司拒絕理賠該如何處理
2020-12-06保險人應對保險合同盡說明義務
2020-12-16保險合同包含的三種免責條款有哪些內容
2020-12-05論訴訟代理主體之規范
2021-02-15投保人的義務
2021-02-27