在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人房屋確權后怎么繼承？
一、個人房屋確權后怎么繼承?
1、個人房屋確權后有遺囑的按照遺囑繼承，若是沒有按照法定繼承的原則來處理。
2、房產遺產繼承一般有兩種形式;
(1)一種是采取折價補償，一方取得房產所有權，但同時需要對其他繼承人按照他們的繼承份額對他們進行補償;
(2)另一種是由繼承人共同擁有房產，也就是所有繼承人不分份額地共同享有房產的所有權。
民事主體在死亡之后，就會涉及到遺產的分割問題，此時首先需要做的就是確定遺產的范圍。若是死者有配偶的，此時結婚前的個人財產屬于遺產。而結婚后積累的工資等收入，有一半屬于配偶，故此需要先將者部門財產分割出來，才能開始遺產的繼承活動。
二、房產繼承的步驟是怎樣的
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
(一)繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
房屋的所有者在離世之后，繼承人之間可以協商共同擁有房屋的繼承權，但是此種方式容易發生糾紛，故此大部分的情形下，會約定由某一個特定的繼承人獲得房屋的繼承權，然后其他人獲得繼承者支付的經濟補償金。當然若是有其他的遺產，也可以協商沒有獲得房屋所有權的主體多分一些。
房屋繼承遺囑怎么寫
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
農村房屋繼承法中規定繼承需要哪些材料?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在中國警察過度執法怎么投訴
2021-03-12土地承包沒有交錢合同糾紛有效嗎
2020-12-03涉外婚姻財產法院怎么判
2021-02-03中國涉外婚姻法律法規
2021-02-08擔保可以采用哪幾種方式,簽訂擔保合同時要注意什么
2020-11-14學生在校外發生事故學校有責任嗎
2020-11-28消費者自愿購買過期食品造成損害可以索賠嗎
2020-12-02車輛出事故保險什么情況下能拒賠賠償
2021-03-25機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06某保險公司訴梁某一般保險合同糾紛上訴案
2021-03-14被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從
2020-12-21對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20互聯網保險流動性風險是什么
2021-02-18學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05新保險法增加哪些規定
2021-01-05人身保險的特點
2020-12-13什么是土地承包經營權確認糾紛
2021-01-03土地承包經營權流轉合同文本啟用
2021-03-23土地承包經營權的規定是怎樣的
2021-02-15國有土地出讓土地增值稅怎么算
2020-12-26