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大棚房違建拆除,是不是可以獲得合理補償

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 1007人看過

大棚房違建拆除,是不是可以獲得合理補償

先來給大家解釋下啥叫“大棚房”，大棚房在最初的時候是指建大棚，用于搞農業生產的。不過后來慢慢演變到人們打著“大棚房”的旗號，在耕地上亂建農房經營會所，有的人甚至建廠房，搞生產經營，這些改變土地原有使用用途的建筑被統稱為“大棚房”。

再說，國家規定了基本農田保護條例，條例規定：占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，由土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。明知是違章建筑，哪里還能有補償，還是自己拆除的好，免得政府組織拆除，那就得不償失了，還得付工時費，結果還是拆，如果暴力拒拆，那是加重了違法。

對于違建的“大棚房”在拆除上是誰違建誰拆除，換而言之，責令整改的時候，拆除費用也需要違建人自己付費。拆遷費用雖然不多，但是看著自己建造起來的房屋被拆遷還需要自己再付費是否很憋屈?我想這也是政府對那些違法行為的變相懲罰吧。

在我國的大棚房整治中，許多地方都是進行強拆，包括對超過標準的大棚看護房。但是對于真正的農業大棚，國家不會進行強拆。如果因為國家征用土地而不得不拆除農業大棚，肯定要進行相應的補償，包括地上附著物補償，青苗補償及農民的安置補償。但大棚房顯然不在此之列。

相關法律規定

《基本農田保護條例》

第三十條?違反本條例規定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規定，從重給予處罰：

(一)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用基本農田的;

(二)超過批準數量，非法占用基本農田的;

(三)非法批準占用基本農田的;

(四)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。

第三十三條?違反本條例規定，占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十四條?侵占、挪用基本農田的耕地開墾費，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分或者紀律處分。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，違法的大棚房進行拆遷時，由于違法的大棚是不受法律保護的，所以拆遷時是沒有經濟補償的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。