退出宅基地補償多少錢

目前我國對退出宅基地可以獲得多少補償是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，每個地區(qū)的補償標準是不一樣的，當事人可以查詢所在地的相關規(guī)定。

律霸網為大家整理不同地區(qū)的補償規(guī)定：

1.江蘇省金湖縣

根據金湖縣農村宅基地有償退出補償標準相關文件了解到，選擇全家進城落戶自愿退出宅基地的按照1.19萬元一畝進行補償;如果宅基地上的房屋屬于新建成沒多久的，那么，磚木房屋按照460-590元一平方米補償，磚混房屋按照580-750元一平方米補償。

2.湖北枝江

枝江宅基地有償退出主要按照土地征收補償標準支付農民個人部分，一級地類補助28688元一畝，二級地類補助27710元一畝，三級地類補助26080元一畝;如果你家屬于一級地類，宅基地總面積在2畝的話就能獲得57376元的補償;另外，農民一戶多宅退出多余的宅基地，有償退出補償時支付農民80%的補助。

3.福建晉江

在晉江有宅基地要退出的話，是按照置換的方式來進行補償，置換主要采取貨幣、安置房、店面、商場、股權、寫字樓等來作為你退出宅基地之后的置換物質;置換補償標準是按該宅基地所在區(qū)域的土地基準地價來進行計算，房屋補償按照房屋重置價及二次裝修結合成新率計算補償;具體詳情可以查找下發(fā)的相關文件。

4.重慶墊江

重慶墊江宅基地有償退出補償標準按照12萬元一畝進行補償。

5.陜西西安

全家進城落戶的農民有資源退出宅基地的，要經過國土資源部審核，簽訂效果合同，政府會一次性給予補償，西安實施補助價格為22-25萬元，其中地區(qū)補助價格為14-16萬元，陜南地區(qū)為10-12萬元，陜北地區(qū)為16-18萬元。

農村宅基地的特點

農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質和社會保障的功能。因此，宅基地使用權具有以下幾個特點：

(一)宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，并且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。

(二)宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。

(三)宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩(wěn)定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩(wěn)定。因此，宅基地使用權只是基于集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，目前我國對退出宅基地可以獲得多少補償是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，每個地區(qū)的補償標準是不一樣的，當事人可以查詢所在地的相關規(guī)定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。