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農村一戶多宅遇到拆遷,補償方式有哪幾種

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-03 · 387人看過

農村一戶多宅遇到拆遷,補償方式有哪幾種

一般包括了貨幣補償和房屋成新、產權置換這三種方式。

貨幣補償就是直接給予一定現金補償，讓被征收人自己重新買一套房。

房屋成新，則是給予被征收人劃撥一塊宅基地，再給一定現金，幫助被征收人重新就近新建一套房屋。

產權置換，是給被征收人提供現成的一套房屋，進行置換。

但都要遵循確保“被征收人原有生活水平不降低”的原則。

農村集體用地的征收補償款包括兩部分，主要是房屋補償和宅基地的補償。并且，補償款的金額與房子的面積有關，與農民的戶口不是密切相關的。因此，農民朋友所擔心的一戶多宅情況是可以拿到補償款的，所以大家不必過分擔心。不過盡管補償款的金額與農民的戶口無關，但是農村的農民人數太多，有的地區會根據本地的實際情況來發放補償款。

農村一戶多宅如何處理

1、進行合法確權

在農村“一戶多宅”合一進行合法確權的主要有下面幾種情況：因為上一輩人去世造成的、早年管理部門造成的、多出宅基地的總面積不超過標準的，這三種情況都是可以進行合法確權的。

2、暫時保留

在我國有很多農村屬于歷史遺留區，有不少的古建筑或者文物。這些地方即使是“一戶多宅”也不會拆除，會做暫時的保留。

3、繳納費用

現在有個別省份實施宅基地有償使用，對于個別家庭多余的宅基地，只要繳納相關的費用就可以繼續使用。而繳納的費用將作為集體資產，由村里成員共享。

4、強制收回

這種現象其實很少發生，只針對于不符合標準強行霸占和騙取批準宅基地這兩種情況。

不論是選擇錢還是選擇房屋，都各有各的好處。農民可以按照自己的需求來選擇，大家可以按照實際情況來做決定。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

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