一、大棚種菜,現(xiàn)在被拆遷,有停產(chǎn)補(bǔ)償嗎

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的時候，就沒有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)?，但有青苗補(bǔ)助費，青苗補(bǔ)助費相當(dāng)于停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、怎么計算企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失

(一)企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法

一般有以下幾種情況：

1、根據(jù)納稅情況來計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

有些地方依據(jù)納稅情況，依據(jù)納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型制造企業(yè)是不利的。

2、按照營業(yè)執(zhí)照以及營業(yè)注冊信息中標(biāo)注的營業(yè)面積來計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

但是大家都清楚，我們國家的營業(yè)信息中標(biāo)注的營業(yè)面積往往是針對個體工商戶或者簡單的商業(yè)性用房可以用營業(yè)信息推算出基本的經(jīng)營面積。但是這樣的計算方式往往對經(jīng)營企業(yè)來講是很不利的，因為營業(yè)信息標(biāo)注的面積和實際經(jīng)營使用面積是有巨大差距的。所以說測算出來的營業(yè)面積往往和經(jīng)營企業(yè)所要得到的權(quán)益肯定是有很大的差距的。

3、按照實際的經(jīng)營面積進(jìn)行計算停產(chǎn)停業(yè)的損失。

如果按照實際的經(jīng)營面積來計算，拆遷方也不會簡單和你說一個經(jīng)營面積(數(shù)字)。進(jìn)行實地測量時會進(jìn)行分割。哪方面的分割呢?實際的工廠生產(chǎn)是一塊兒，職工宿舍、職工食堂、辦公場地算不算經(jīng)營面積呢?可能會在這方面產(chǎn)生糾紛。比如講有些制造型企業(yè)，比如制造石膏板的工廠，是要進(jìn)行晾曬的，整個院子都是進(jìn)行水泥密封的，那么整個院子屬于不屬于經(jīng)營面積?我是不是在進(jìn)行實際經(jīng)營中使用的呢?這些都會和拆遷方產(chǎn)生實體爭議。

其實按照我們現(xiàn)在的實踐中，經(jīng)營面積本身就是一個寬泛的概念，只要是用于我們實際經(jīng)營的面積都應(yīng)該在拆遷補(bǔ)償中進(jìn)行實際補(bǔ)償，有些被拆遷企業(yè)在拆遷中會產(chǎn)生很多的想法，也產(chǎn)生很多的實際困惑。比如我這一萬平米的土地，但是只有五千平米的建筑，那么其他五千平米的面積在計算經(jīng)營補(bǔ)償時算不算為經(jīng)營面積?作為拆遷方，要付出的利益最小化，會僅僅計算為房屋的占地面積五千平米，再算上營業(yè)單價;但是您要清楚，您要爭取的是一萬平米的營業(yè)面積乘上營業(yè)補(bǔ)償單價。這里的差距是可想而知的。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的時候，就沒有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)?，但有青苗補(bǔ)助費，青苗補(bǔ)助費相當(dāng)于停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。