一、農(nóng)村老人的耕地如何繼承?

農(nóng)村老人的耕地不可以繼承，農(nóng)村耕地是家庭承包所有制，其承包單位為戶。在承包期限內(nèi)，即便家里老人去世，但承包的農(nóng)戶依然存在的，該農(nóng)戶仍享有承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不發(fā)生繼承問(wèn)題。如果由于家庭成員戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)，致使農(nóng)戶不存在的，那么發(fā)包方應(yīng)收回承包地，也不存在繼承問(wèn)題。在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎?

農(nóng)村集體土地使用證改名字是可以的。先向房管所申請(qǐng)辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。

土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書(shū)等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)舊房改建。

依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

老人在離世之后，耕地、林地等土地，由于所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，故此不能繼承，但是土地的承包權(quán)是可以繼承的，前提條件時(shí)，還有其他的家庭成員，依舊屬于被集體經(jīng)濟(jì)組織，若是沒(méi)有的，那么在老人離世之后，該耕地的使用權(quán)就會(huì)被收回了。

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