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寧波
洛陽市棚戶區改造的補償標準
棚戶區改造貨幣化安置有三種形式：
一是政府組織棚戶區居民自主購買安置房；
二是政府購買存量商品房源作為安置房；
三是以貨幣形式一次性補償給棚戶區居民。
會議指出，棚戶區改造推行貨幣化安置是中央、省、市穩增長、保態勢、惠民生的一項重大舉措，可以有效滿足群眾的多樣化需求，縮短安置周期，讓棚改戶的安居生活由“期貨”變成“現貨”，同時也是商品房去庫存化的有力抓手。會議強調，棚戶區改造貨幣化安置要遵循自愿原則，在尊重群眾自主選擇補償方式的前提下，推進棚戶區改造貨幣化安置。
《洛陽市棚戶區改造貨幣化安置實施辦法》提出，對選擇貨幣化補償的，可在原補償標準基礎上，再給予一定比例的購房補貼，具體比例由各縣(市)區確定，最高不超過房屋評估價值的10%(對于棚戶區改造范圍內的工業用地，無土地證、房產證和違法占地、違章建筑不享受貨幣補償所涉及的優惠政策)。
根據《關于支持農民及外來人員購買商品房的意見》，農民及外來人員在規定期限內在城市區購買商品房，可享受購房契稅貨幣補貼、購房按揭貸款貼息、購房財政補貼等多重優惠和補助。
意見提出，鼓勵房地產開發企業針對團購、一次性付款等情況，制定一系列吸引力強、含金量高的促銷優惠措施，強力刺激住房消費。各商業銀行要提高按揭手續審批效率，確保在按揭手續辦理完成后30天內放貸到位。
調動農民及外來人員在市區購房的積極性，有利于穩定住房消費、拉動社會需求，有利于房地產企業回籠資金、促進房地產業健康發展。有關部門要盡快完善意見文本，盡快組織實施，密切跟蹤政策落實效果，及時根據新形勢、新變化做出相應調整，使政策真正起到穩定增長、惠及民生的作用。
原則通過了《洛陽市政府購買棚戶區改造服務實施辦法》。政府向社會力量購買棚戶區改造服務，是指政府按照購買服務相關制度，向承接主體購買基本住房保障服務的模式。
律霸網小編提醒您：洛陽市棚戶區改造的補償標準會結合棚戶區的實際情況來看，在棚戶區生活的人民可以跟改造人員協商具體的賠償事宜，找一個雙方都能接受的賠償標準。棚戶區出現經濟糾紛的，那么就需要找專業律師幫助，在線咨詢德凱征地拆遷律師團獲得專業意見。
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