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寧波
集體企業拆遷補償標準是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-01-28
·
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集體企業拆遷補償標準是什么
這里需要注意兩個問題：第一，征收土地的補償是根據土地的用途補償的，標準全國每個地方不盡相同，具體標準由省政府制定區片綜合價。同時第二，要有合法的土地使用權證明，如跟集體組織簽訂的租賃合同等。
企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
(一)拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
(二)停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
(三)拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
(四)基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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