在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷安置面積差的規定
一、房屋拆遷安置面積差的規定
有關于這個是沒有明確地法律規定的，但是在實踐中一般是按照房屋買賣中有關面積的規定來進行的，具體法條的規定是這樣的：
房地產開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;
合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值超出3%，買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
買房戶同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買房戶按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由房地產開發商承擔，所有權歸買房戶;
房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由房地產開發商返還買房戶，面積誤差比超過3%部分的房價款由房地產開發商雙倍返還買房戶。
其中有關于每平米的價款應該是按照造價來計算。
二、相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》有一個原則性的規定，即第十八條：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
通過小編的介紹，我們可以了解到對于拆遷安置房面積誤差可以按照合約上面的說明來解決，買房戶可以要求解除合同，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
禁止和外國人結婚的人有哪些
2020-12-29消費者享有哪些基本權利
2020-12-24如何申請離婚財產保全，怎樣防止對方轉移財產
2020-12-28什么是離婚協議,離婚協議能否反悔
2021-02-07房產交易需要土地證嗎
2021-02-20辦理房產證有時間期限嗎
2021-02-25擔保合同另有約定是指什么
2021-03-02交通肇事沒有賠償能力怎么辦
2020-11-21房產證未辦理下來能否過戶
2020-11-27員工不簽勞動合同的應該要如何處理
2021-02-04陜西西安競業限制補償金標準
2020-12-06低于標準的競業限制協議是否有效
2020-11-19什么是人身保險合同
2020-11-18騎車人撞向汽車 司機無責也賠錢
2020-11-27什么是投保人和被保險人欺詐
2020-12-05沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08車被別人砸了保險公司賠嗎
2021-01-11委托訴訟代理權如何取得
2021-03-15城市土地可以轉讓嗎
2021-03-09土地入股對農民增收的意義和風險是什么
2020-11-29