四十六、夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括一些什么范圍？

答：《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”

根據(jù)以上的規(guī)定，夫妻的財(cái)產(chǎn)主要包括以上的內(nèi)容。另外，對(duì)于其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)所包含的內(nèi)容，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第十一條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”：（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

另外，在涉及到與軍人離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)方面的內(nèi)容，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第十四條的規(guī)定，“人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。

四十七、如何認(rèn)定房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

答：對(duì)于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況來(lái)判斷和處理：

1、夫妻雙方婚后出資購(gòu)買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，對(duì)于此種情況法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，婚姻律師網(wǎng)首席律師賈明軍認(rèn)為，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。畢竟，財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂購(gòu)房合同后就已經(jīng)取得，房產(chǎn)證是婚前訂立的購(gòu)房合同及付款行為的結(jié)果而已。

5、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，對(duì)這種情況，如果不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下，只能是認(rèn)定為房產(chǎn)證上的一方人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

四十八、夫妻法定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括一些什么范圍？

答：《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(4)一方專用的生活用品；(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)主要包括以上內(nèi)容。對(duì)于“其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容”，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第十三條的規(guī)定，軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。再如夫妻一方獲得的代表著優(yōu)勝者榮譽(yù)的獎(jiǎng)?wù)隆ⅹ?jiǎng)牌、獎(jiǎng)杯、帶有明顯紀(jì)念意義的獎(jiǎng)品等，因具有一定的人身屬性，應(yīng)歸獲得該榮譽(yù)的夫妻一方個(gè)人特有。但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該榮譽(yù)獲得者因此所獲得的獎(jiǎng)金或其他物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，如當(dāng)事人之間沒(méi)有約定，應(yīng)依法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外，根據(jù)婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)約定，歸夫妻一方所有的那部分財(cái)產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論雙方婚姻關(guān)系存續(xù)多少年，個(gè)人財(cái)產(chǎn)一直屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。當(dāng)然，當(dāng)事人之間另有約定的除外。

四十九、夫妻共同債務(wù)主要包括一些什么范圍？

答：確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)屬于夫妻個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)人，可以考慮以下兩個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)：1、夫妻有無(wú)共同舉債的合意。如果夫妻有共同舉債之合意，則不論該債務(wù)所帶來(lái)的利益是否為夫妻共享，該債務(wù)均應(yīng)視為共同債務(wù)。2、夫妻是否分享了債務(wù)所帶來(lái)的利益。盡管夫妻事先或事后增色沒(méi)有共同舉債的合意，但該債務(wù)發(fā)生后，夫妻雙方共同分享了該債務(wù)所帶來(lái)的利益，則同樣應(yīng)視其為共同債務(wù)。

參照上述判斷標(biāo)準(zhǔn)，夫妻共同債務(wù)的范圍可以大致分為如下幾類：

1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。如購(gòu)置共同生活用呂所負(fù)債務(wù)；購(gòu)買、裝修共同居住的住房所負(fù)的債務(wù)；為支付一方醫(yī)療費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

2、夫妻一方或雙方為履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。

4、為支付夫妻一主或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。夫妻從事正當(dāng)?shù)奈幕⒔逃蕵?lè)活動(dòng)，從事體育活動(dòng)等所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

5、為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。

6、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。這里的共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)既包括夫妻雙方一起共同從事投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也包括夫妻雙方一起共同從事投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)但利益歸家庭共享的情形。

7、夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù)。夫妻協(xié)商確定共同負(fù)擔(dān)的債務(wù)，即使該債務(wù)帶來(lái)的利益并非婚姻共享，也應(yīng)納入夫妻共同債務(wù)。

五十、夫妻個(gè)人債務(wù)包括哪些方面的范圍？

答：夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)或者一方從事無(wú)關(guān)家庭共同生活時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)。以下幾種情形下可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)：

1、夫妻一方的婚前債務(wù)。如夫妻一方為購(gòu)置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，該房屋沒(méi)有關(guān)用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。

2、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助沒(méi)有扶養(yǎng)義務(wù)的人所負(fù)的債務(wù)。

3、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)債務(wù)，且其收入確未用于共同生活的。4、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，附隨這份遺囑或贈(zèng)與合同而來(lái)的債務(wù)也應(yīng)由接受遺囑或贈(zèng)與的一方單獨(dú)承擔(dān)，他方無(wú)清償責(zé)任。

5、夫妻雙方依法約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù)，約定由一方負(fù)擔(dān)的，可以視為夫妻個(gè)人債務(wù)。這種約定原則上不對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生對(duì)抗資金積累，除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認(rèn)該約定。

6、夫妻一方因個(gè)人不合理的開(kāi)支，如賭博、吸毒、酗酒所負(fù)債務(wù)。

7、其他依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實(shí)施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。

五十一、女方在結(jié)婚之前有一套房屋，現(xiàn)在準(zhǔn)備結(jié)婚，可不可以對(duì)該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行約定？如果雙方進(jìn)行約定，怎樣進(jìn)行約定？是否可以辦理公證？

答：我國(guó)《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻之間對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行約定。但是應(yīng)當(dāng)注意（1）約定的主體須具有合法的夫妻身份，且雙方須具有完全民事行為能力。(2)當(dāng)事人必須自愿，意思表示真實(shí)。（3）約定的內(nèi)容必須合法，不能損害國(guó)家、集體、他人的利益，不得違背社會(huì)公共利益。(4)約定應(yīng)以書面形式。當(dāng)然，如夫妻雙方有口頭約定，事后對(duì)約定沒(méi)有爭(zhēng)議的，該約定也有效。

同時(shí)，你們也可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證；二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人一方的住所地或協(xié)議簽訂地公證處受理。當(dāng)事人申辦這類公證，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交以下證明材料并親到公證機(jī)關(guān)辦理手續(xù)：⑴雙方當(dāng)事人的身份證明（戶口簿、身份證、護(hù)照等）。⑵財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。⑶結(jié)婚或單位出具未婚證明。⑷協(xié)議書草稿。當(dāng)事人在婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對(duì)各方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的使用、維修、保養(yǎng)、處分以及財(cái)產(chǎn)孳息歸屬作出約定，對(duì)各方婚前債務(wù)清償作出約定。協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公共利益。

五十二、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有哪些原則？

答：離婚時(shí)，對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割主要遵循以下原則進(jìn)行：

（1）男女平等原則。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時(shí)，任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都享有平等的分割權(quán)利。

（2）照顧婦女及子女利益的原則。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧女方及子女的利益，以保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題影響其行使離婚的權(quán)利，避免婦女和子女在離婚后因分財(cái)產(chǎn)造成生活水準(zhǔn)下降或生活困難，這主要是由目前婦女在現(xiàn)實(shí)生活中的現(xiàn)狀、地位等因素所決定的。

（3）有利于生產(chǎn)和生活需要的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害財(cái)產(chǎn)的效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。對(duì)生產(chǎn)資料或一方從事職業(yè)所必需的工具、圖書資料等，應(yīng)當(dāng)分給需要的一方，對(duì)特定物包括有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的紀(jì)念物，不宜分割的，可根據(jù)財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，分給獲得者一方；對(duì)當(dāng)年無(wú)收益的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)分給繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的一方；對(duì)未分割上述財(cái)產(chǎn)的地方，可分給其他財(cái)產(chǎn)或作價(jià)補(bǔ)償；對(duì)生活必需品，要考慮雙方和子女生活需要，實(shí)事求是的合理分割。

（4）照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。對(duì)因一方有過(guò)錯(cuò)而引起的離婚案件，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，對(duì)于無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)適當(dāng)?shù)亩喾帧＿@里的過(guò)錯(cuò)是指重婚、有配偶與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為。

（5）不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。離婚案件中處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不能把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。貪污、受賄、盜竊等非法所得，必須依法追繳。夫妻財(cái)產(chǎn)置于其他合伙人共有財(cái)產(chǎn)之中的，應(yīng)從中分出夫妻共有份額予以分割，不得借分割夫妻財(cái)產(chǎn)而損害他人的利益。

五十三、離婚時(shí)，對(duì)于股票、債券、投資基金份額等是如何進(jìn)行分配的？

答：夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。

五十四、離婚時(shí)，對(duì)于涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中經(jīng)以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，法律上規(guī)定是如何處理？

答：人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

（一）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過(guò)半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東；

（二）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后，過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的，人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過(guò)半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等價(jià)格購(gòu)買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。用于證明前款規(guī)定的過(guò)半數(shù)股東同意的證據(jù)，可以是股東會(huì)決議，也可以是當(dāng)事人通過(guò)其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

五十五、離婚時(shí)，對(duì)于涉及公害夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資，另一方不是該企業(yè)合伙人的，在分割時(shí)如何處理？

答：人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的，當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí)，按以下情形分別處理：

（一）其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；

（二）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的，可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

（三）其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，但同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的，可以對(duì)退還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

（四）其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。

五十六、涉及夫妻以共同財(cái)產(chǎn)以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該狡企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)，是如何處理的？

答：夫妻用共同財(cái)產(chǎn)以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（一）一方主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（二）雙方均主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，在雙方競(jìng)價(jià)基礎(chǔ)上，由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的，按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

五十七、請(qǐng)問(wèn)在離婚時(shí)，對(duì)于房屋的分割處理是如何規(guī)定的？

答：根據(jù)我國(guó)婚姻法及有關(guān)司法解釋，對(duì)離婚時(shí)住房可作如下處理：（1）離婚時(shí)住房為共同財(cái)產(chǎn)的，按照共同財(cái)產(chǎn)分割的原則分割。如雙方約定為共有的房屋，或無(wú)約定婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋都屬共同財(cái)產(chǎn)，如能實(shí)際分割，則原則上雙方均等分割，如不易實(shí)際分割，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧女方利益、照顧子女利益、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則分給一方所有，分得住房的一方給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果雙方情況相當(dāng)，應(yīng)優(yōu)先照顧女方。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第十九條、第二十條、第二十一條的規(guī)定，對(duì)房屋具體分割時(shí)還應(yīng)注意：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

另外，如果房產(chǎn)證上有第三人的名字，對(duì)此，法院可能會(huì)采取如下措施：（1）根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴；（2）根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

離婚時(shí)住房為一方所有的，住房所有權(quán)仍歸該一方所有人。如雙方約定為一方所有的住房及無(wú)約定時(shí)一方婚前所有的住房，都屬個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房仍歸該所有人，不予分割。

對(duì)于父母出資為子女購(gòu)買房屋性質(zhì)的認(rèn)定，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。父母對(duì)自己子女個(gè)人贈(zèng)與的房屋，是個(gè)人所有房屋，離婚時(shí)不予分割，歸其子女個(gè)人所有。父母對(duì)夫妻雙方贈(zèng)與的房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。

五十八、現(xiàn)在我與丈夫感情不和準(zhǔn)備離婚，但是我們對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題發(fā)生了爭(zhēng)議，請(qǐng)問(wèn)法律上是如何規(guī)定的？

答：1996年2月5日最高人民法院發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入，實(shí)事求是，合情合理地予以解決。涉及的主要問(wèn)題包括：

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；(4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合的購(gòu)置的公有房屋的；(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回原單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；(9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方；(2)男女雙方在同等條件下，照顧女方；(3)照顧殘疾或生活困難一方；(4)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方；對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分別居住使用的，可由雙方分別租住；對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。

離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，或者屬于夫妻一方的個(gè)人房屋，離婚后，另一方無(wú)房可住的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。

人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)征求自管房單位意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

對(duì)夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競(jìng)價(jià)方式解決。

五十九、我是一名農(nóng)村婦女，我與丈夫感情不和準(zhǔn)備離婚，但是村里的人講，離婚后，我的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就沒(méi)有了，我想了解一下，離婚后，我的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)真的就喪失了嗎？

答：我國(guó)《婚姻法》第三十九條規(guī)定，“夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。”該款主要是針對(duì)我國(guó)農(nóng)村地區(qū)存在的婦女承包經(jīng)營(yíng)權(quán)易受到侵害的情形作出的規(guī)定。同時(shí)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定：“農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。”該法第三十條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。”

因此，農(nóng)村婦女在離婚后不離開(kāi)原來(lái)村子的，承包土地等其他村民待遇應(yīng)不變。當(dāng)事人的土地承包權(quán)不因離婚而喪失或有重大改變，因離婚不給農(nóng)村的婦女責(zé)任田或收回離婚婦女責(zé)任田的行為屬于違法行為。你仍然可以主張你的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六十、我們?cè)诨橐龃胬m(xù)期間，約定了各自所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。但是因?yàn)樗谕饷娲蚬ぃ以诩規(guī)『ⅲ冻隽撕芏嗟拇鷥r(jià)，請(qǐng)問(wèn)在離婚時(shí)我可以向其要求補(bǔ)償嗎？

答：根據(jù)《婚姻法》第四十條規(guī)定：“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”

該條規(guī)定是關(guān)于離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，體現(xiàn)了法律對(duì)于家務(wù)勞動(dòng)價(jià)值的肯定。當(dāng)夫妻雙方對(duì)婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定時(shí)，一般應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思自治，即使雙方約定婚后各自所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。但是，夫妻作為共同生活的倫理實(shí)體，應(yīng)當(dāng)雙方共同承擔(dān)撫養(yǎng)子女、照料老人的義務(wù)，夫妻雙方在日常生活中應(yīng)當(dāng)相互扶助，對(duì)于對(duì)方的工作、學(xué)習(xí)也應(yīng)提供相應(yīng)的協(xié)助。當(dāng)夫妻雙方明確約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有時(shí)，根據(jù)公平合理的原則，如果一方因撫養(yǎng)子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，則在離婚時(shí)其有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償。至于如何補(bǔ)償?shù)亩嗌賳?wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議。如果另一方不予補(bǔ)償，或雙方在補(bǔ)償?shù)姆绞健?shù)額等問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，可提起訴訟程序。人民法院應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，人民法院應(yīng)根據(jù)婚姻當(dāng)事人結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短、家務(wù)勞動(dòng)的強(qiáng)度和持續(xù)時(shí)間、給對(duì)方提供幫助的多少等因素綜合確定補(bǔ)償數(shù)額、方式等。當(dāng)然，請(qǐng)求補(bǔ)償權(quán)是一項(xiàng)民事權(quán)利，當(dāng)事人有權(quán)利行使也有權(quán)利放棄；當(dāng)事人自愿放棄的，法律并不對(duì)其加以干涉。

六十一、我已經(jīng)與前夫離婚，在離婚時(shí)法院判決了所欠張三的十萬(wàn)元債務(wù)由他承擔(dān)。現(xiàn)在因?yàn)樗麤](méi)有還錢，張三起訴到了法院，但是張三卻同時(shí)也將我告上了法庭。請(qǐng)問(wèn)我們已經(jīng)對(duì)債務(wù)進(jìn)行了約定，張三起訴我有依據(jù)嗎？

答：對(duì)于此種種情況，應(yīng)當(dāng)具體分幾種情況來(lái)看。

（一）、如果涉及到的債務(wù)是個(gè)人婚前債務(wù)。對(duì)一方婚前已經(jīng)形成的債務(wù)，原則上認(rèn)定為夫妻中一方的個(gè)人債務(wù)；債權(quán)人能夠證明所欠債務(wù)用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同債務(wù)，由夫妻雙方共同償還；上述兩種情況的證明責(zé)任由主張權(quán)利的債權(quán)人承擔(dān)。

（二）、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的以一方名義所欠的債務(wù)。屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義欠下的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該由夫妻共同償還。

（三）、婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人明確約定這項(xiàng)債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，且能夠證明該債務(wù)確為欠債人個(gè)人債務(wù)，該債務(wù)應(yīng)當(dāng)由其個(gè)人負(fù)責(zé)償還。

（四）、在夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定且第三人知道情況下所產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。對(duì)此種情況，如果主張自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任的夫妻一方，應(yīng)當(dāng)對(duì)“第三人知道該約定”的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。否則，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。

按照我國(guó)婚姻法的立法精神，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方如無(wú)特別約定，夫妻財(cái)產(chǎn)適用法定的所得共有制。夫妻對(duì)共同債務(wù)都負(fù)有連帶清償責(zé)任。這種連帶清償責(zé)任，不經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人之間無(wú)權(quán)自行改變其性質(zhì)，否則將會(huì)損害債權(quán)人的利益。因此，夫妻之間離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，只能對(duì)彼此內(nèi)部有效，不能向外對(duì)抗其他債權(quán)人。債權(quán)人仍然有權(quán)就原夫妻所負(fù)共同債務(wù)向原夫妻雙方或者其中任何一方要求償還。

同時(shí)，如果你對(duì)共同債務(wù)承擔(dān)了連帶清償責(zé)任后，你可以基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張清償，法院對(duì)此應(yīng)當(dāng)予以支持。

六十二、現(xiàn)在準(zhǔn)備與我丈夫協(xié)議離婚，我有一筆私房錢，在前二年以自己的名義在銀行存在起來(lái)，現(xiàn)在我想了解這筆私房錢是否屬于我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？如果屬于共同財(cái)產(chǎn)，我不讓我丈夫知道并且不進(jìn)行分割將會(huì)有什么樣的風(fēng)險(xiǎn)？

答：對(duì)于你的情況可以從以下幾下方面來(lái)區(qū)別對(duì)待：1、如果你這筆錢是你的婚前就取得了的，并且能有證據(jù)證明，那么這筆財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸你所有；2、如果是在婚姻存續(xù)期間取得，且屬于婚姻法第十八條規(guī)定的法定的夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則該筆財(cái)產(chǎn)為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得的，并且不屬于以上二種情形的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果這筆財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)進(jìn)行分割。如果在離婚時(shí)隱瞞財(cái)產(chǎn)，在訴訟過(guò)程當(dāng)中被發(fā)現(xiàn)，那么在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將會(huì)承擔(dān)少分或者不分的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，即使在訴訟過(guò)程當(dāng)中或者協(xié)議時(shí)沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)，但是如果被對(duì)方發(fā)現(xiàn)，那么對(duì)方也可以自發(fā)現(xiàn)之日起2年之內(nèi)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

六十三、我與丈夫感情不和，丈夫已向法院起訴要與我離婚，我同意離婚，但是，因?yàn)檎煞蚴且粋€(gè)公務(wù)員，有固定的工資和收入，而我卻沒(méi)有任何收入，我想了解一下，這種情況下，我可以要求我丈夫在離婚時(shí)對(duì)我提供幫助嗎？

答：我國(guó)《婚姻法》第四十二條規(guī)定：“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。”按最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉的若干問(wèn)題的解釋（一）》第27條的規(guī)定，一方離婚后沒(méi)有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。

一方對(duì)另一方的經(jīng)濟(jì)幫助應(yīng)符合三個(gè)條件：1、被幫助的一方必須生活確有困難，且自己無(wú)力解決。“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健?、經(jīng)濟(jì)幫助具有嚴(yán)格的時(shí)限性。一方生活困難是指離婚時(shí)已經(jīng)存在困難，而不是離婚后生活困難。如果一方年輕有勞動(dòng)能力，生活暫時(shí)困難，另一方可給予短期的或一次性的經(jīng)濟(jì)幫助，結(jié)婚多年，一方年老或病殘，失去勞動(dòng)能力而又無(wú)生活來(lái)源，另一方應(yīng)在居住或生活方面給予長(zhǎng)遠(yuǎn)的妥善安排。3、提供幫助的一方必須有經(jīng)濟(jì)能力。這種幫助是適當(dāng)?shù)模貏e是指從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中分給對(duì)方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。

另外，不能將一方對(duì)另一方的經(jīng)濟(jì)幫助與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割相混淆。經(jīng)濟(jì)幫助是一方對(duì)另一方所作的有條件的幫助；而共同財(cái)產(chǎn)分割是夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利。如果一方所得的財(cái)產(chǎn)足以維持其生活，他方可不予經(jīng)濟(jì)幫助，不能用經(jīng)濟(jì)幫助取代共同財(cái)產(chǎn)的分割。在執(zhí)行幫助期間，受幫助一方另行結(jié)婚或另有經(jīng)濟(jì)收入足夠維持生活時(shí)，幫助方即可終止給付。原經(jīng)濟(jì)幫助執(zhí)行完畢后，一方又要求繼續(xù)給予經(jīng)濟(jì)幫助的，人民法院不予支持。

六十四、我與丈夫于2002年5月在民政部門辦理了協(xié)議離婚，經(jīng)雙方協(xié)商，我分得一套住房。可離婚后，對(duì)方卻拒不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。我聽(tīng)說(shuō)在民政部門離婚的，發(fā)生一切糾紛，由民政部門解決。于是我找到登記離婚的民政局，可民政局卻說(shuō)：“你們當(dāng)時(shí)雙方同意離婚，有協(xié)議，我們只管發(fā)證蓋章備案，其他的不管。”請(qǐng)問(wèn)對(duì)方拒不履行離婚協(xié)議，我該怎么辦?

答：雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)民政部門審查登記備案，一經(jīng)簽發(fā)離婚證書，雙方婚姻關(guān)系即依法解除。離婚后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行離婚協(xié)議內(nèi)容。若一方不自覺(jué)履行，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第八條規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”你可以要求對(duì)方履行，如果對(duì)方拒絕履行，你可以向法院起訴。