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寧波
臨時征地協(xié)議注意事項
《臨時征地合同》的簽定及履行應注意的事項：
(一)審查對方當事人的簽約主體資格
1、對出借土地一方
承借方應審查其是否具備相關土地的所有權或使用權，是否持有《國有土地使用證》或《集體土地所有證》，擬承借的土地是否在有關證書載明的土地四至范圍之內。
2、對承借土地一方
出借方應查驗其營業(yè)執(zhí)照，審查其是否為工程項目的建設單位，其用地是否已向有關主管機關提出用地數量和期限的申請并得到批準。
(二)商議內容
商議并確定合同的商業(yè)條款出借方應就承借方建設項目的合法性、建設工期等基本情況作必要的了解和調查，并與承借方落實臨時用地的土地用途、使用期限、土地使用費數額及支付方式等全部事宜。
(三)簽訂合同
《臨時征地合同》具備簽約主體資格的當事人就臨時用地的各項條件達成一致后，應簽署《臨時征地合同》，明確各自的權利義務。合同主要條款應當包括：
1、合同雙方當事人名稱、住所
2、臨時征地的數量及位置
3、臨時征地的用途
4、臨時征地的期限
5、土地使用費數額及支付方式
6、歸還土地時土地應恢復的狀況
綜上所述，臨時征地要簽訂臨時使用土地合同，按照合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。以上就是“臨時征地協(xié)議注意事項”的法律知識。如果您有其他方面的問題，可以直接聯(lián)系律霸網征地拆遷律師進行法律咨詢。
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