一、種植什么果樹征收時最值錢
關于種植什么果樹征收時最值錢,果樹果苗征收補償各地標準不一,可以到當地國土資源局查詢。可以參考以下規定:
1、湖南省株洲市2019年沒有發布新的政策,這里參考2017年3月22日發布的《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》(株政發〔2017〕5號),自公布之日起施行。
果樹的賠償標準為:苗期2000元/畝,掛果前30元/株,掛果后60元/株,零星果樹苗按3元/株補償。
2、四川省江油市2019年沒有發布新的政策,這里參考2017年4月18日發布的《江油市征地拆遷補償安置辦法》(江府發[2017]8號),自印發之日起生效。
果樹的賠償標準為:幼苗(定值3年以內)6元/株,幼樹(定值3年以上)15元/株,初果(掛果3-9年)150元/株,盛果(掛果10年以上)250元/株,衰果120元/株。
3、陜西省漢中市2019年沒有發布新的政策,這里參考2015年12月13日發布的《漢中市征地拆遷補償安置辦法》(漢政發(2015)45號),自印發之日起施行,有效期五年。
果樹的賠償標準為:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過120元/棵,成片補償最高限額為8000元/畝。
4、廣東省廣州市增城區2018年10月24日印發了《增城區征收集體土地補償辦法》(增府規〔2018〕2號),自公布之日起施行,有效期5年。
果樹的賠償標準為:優質水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、黃皮、優質番石榴、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃木瓜7200-9000元/畝,蕉類7200-10800元/畝。
5、廣西壯族自治區南寧市2018年12月29日發布了《南寧市征收集體土地補償安置指導標準》(南府規〔2018〕40號),自2019年1月1日生效實施,有效期三年。
果樹的賠償標準為:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子6-100元/棵,火龍果10-350元/株,芒果樹、楊桃樹、柚子樹、枇杷樹、沙梨樹20-400元/棵,龍眼樹、荔枝樹10-4000元/棵。
二、果樹征收是按棵計算還是按畝計算
果樹征收賠償應該按棵計算,因為果樹種植密度往往較小,每一棵都能產生較大經濟價值。除了考慮棵數外,還要考慮品種、樹齡、結果量、果實單價等因素,綜合判斷每棵果樹價值,再按一定辦法補償。
根據《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
根據《土地管理法》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
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