征收方遲遲不交付房屋怎么辦?

而且根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有約定履行期限的，可以任意時(shí)間要求征收方履行協(xié)議。當(dāng)征收方?jīng)]有按照協(xié)議約定履行交房義務(wù)，或者協(xié)議沒(méi)有約定交房期限，但口頭承諾過(guò)交房期限，征收方遲遲不交付房屋的，被征收人可以依法拿著征收補(bǔ)償協(xié)議訴至人民法院，要求征收方依法履行補(bǔ)償協(xié)議交付安置房。在征收方遲遲不交付安置房時(shí)，被征收人還有權(quán)要求增加臨時(shí)安置費(fèi)。此時(shí)就可以看出征收補(bǔ)償協(xié)議的重要性，如果簽訂補(bǔ)償協(xié)議后沒(méi)有留一份原件，對(duì)我們后續(xù)維權(quán)影響很大。

如征收方如約交付安置房，在收房時(shí)需要注意的問(wèn)題!

1.安置房的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求;

2.安置房應(yīng)屬于大產(chǎn)權(quán)房屋，也就是說(shuō)可以為被征收人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

安置房的交房期限如何確定?

在征收時(shí)，征收方與被征收人就房屋征收補(bǔ)償會(huì)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中可以約定安置房的交房期限，有約定的，按照約定的期限交付安置房，沒(méi)有約定看實(shí)際情況，在實(shí)踐中交房期限一般為24-36個(gè)月，可以通過(guò)查詢被征收房屋所在省市的相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。例如，浙江省在《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過(guò)渡期限為自被征收人搬遷之月起二十四個(gè)月;用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為房屋征收范圍內(nèi)新建高層建筑的，過(guò)渡期限為自被征收人搬遷之月起三十六個(gè)月。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。