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寧波
怎樣發布土地征收公告才算合法
怎樣發布土地征收公告才算合法
第一，關于公告形式的問題。《征收土地公告辦法》第三條規定：“征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征收補償、安置方案公告應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。”
根據該條規定可知，發布征收公告必須是書面形式，也就是說通過大廣播廣播或者挨家挨戶口頭通知等形式來告知村民土地征收決定的，都是不符合法律規定的。書面形式可以是在村委會的宣傳欄、活動廣場醒目處等村民經常聚集的地方進行張貼公告，也可以是將征收土地公告和征地補償安置方案公告的內容印制成小冊子向每一位村民發放。
第二，關于補償標準的問題。根據《土地管理法》第四十七條的規定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
國土資源部2010年6月26日發布的《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》規定：各地應當建立征地補償標準動態調整機制，根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2到3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據征收土地公告辦法的規定，征地公告要合法的，需要以書面的形式，并且要在被征收土地所在地的村、組內公告才是合法的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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