安徽土地征收每畝補償標準是多少

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的?六倍計算。

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不?再給予補償。

5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移?植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。

2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；?違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，?按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用?前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置?補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高?不得超過年產值的十倍。

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

相關政策

《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政【2015】24號)

為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據國家規定和各地經濟發展狀況，現將調整后的《安徽省征地區片綜合地價標準》和《安徽省征地統一年產值及補償標準》(簡稱新征地補償標準)予以公布，并就有關事項通知如下：

一、自2015年3月1日起，本省行政區域內征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標準執行。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設征地補償標準，按國務院有關規定執行。各市、縣人民政府可根據本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標準。

二、使用國有農(林、牧、漁)場土地，參照農(林、牧、漁)場所在鄉(鎮、街道)的區域(區片)征地補償標準執行，農(林、牧、漁)場周邊有多個區域(區片)的，按周邊區域(區片)的最高標準執行。

三、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作，加強政策宣傳解讀，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新征地補償標準順利實施。新征地補償標準施行前已依法獲得征地批準，且市、縣人民政府已制定并公告征地補償、安置方案的，補償標準按照公告確定的標準執行；未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的，按新征地補償標準執行。

四、各市、縣征地補償標準，由省人民政府統一制訂，并根據國家規定和各地經濟發展狀況適時調整。各市人民政府應根據本地經濟發展水平和實際情況，調整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標準，報省國土資源廳備案后執行，調整周期與征地補償標準調整周期相同。

征地補償費計算方法

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

⑤征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

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