江西九江柴桑區房屋征收與補償標準是什么

房屋的征收和補償是根據實際情況來定的，先看自己的土地是否屬于征收補償的范圍，然后對照具體的補償費用做好計算。

江西九江柴桑區房屋征收與補償政策

法律法規政策依據

根據《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《江西省征用土地管理辦法》等法規文件精神及省、市重點工程征地補償標準，并結合我縣實際情況制定。

征地補償原則

堅持依法按程序辦事原則，堅持依法行政，公開、公平、公正的原則；堅持確保農民合法權益，統籌兼顧，合理補償的原則；堅持我縣同地類按同一標準補償原則；堅持征地資金不挪用、不滯留、及時撥付原則。

土地征收補償標準

江西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法

第二十七條征收土地應當按下列規定付給被征地單位土地補償費，法律、行政法規另有規定的從其規定：

(一)征收耕地(包括菜地)，按該土地被征收前三年平均年產值的六至十倍計算；

(二)征收設區的市郊區的精養魚塘，按該土地被征收前三年平均年產值的六至九倍計算，征收縣、不設區的市人民政府所在地城鎮郊區的精養魚塘，按該土地被征收前三年平均年產值的五至七倍計算；

(三)征收園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場，按該土地被征收前三年平均年產值的五至六倍計算；

(四)征收宅基地，比照鄰近耕地前三年平均年產值的四至五倍計算；

(五)征收荒山、荒地、荒灘及其他土地，比照鄰近耕地前三年平均年產值的二至三倍計算。

第二十八條征收土地應當按下列規定付給被征地單位安置補助費，法律、行政法規另有規定的從其規定：

(一)征收耕地，征地前被征收單位平均每人耕地一千三百三十三平方米以上的，按該耕地被征收前三年平均年產值四至五倍計算；平均每人耕地六百六十七平方米以上一千三百三十三平方米以下的，按該耕地被征收前三年平均年產值五至七倍計算；平均每人耕地三百三十三平方米以上六百六十七平方米以下的，按該耕地被征收前三年平均年產值七至九倍計算；平均每人耕地二百平方米以上三百三十三平方米以下的，按該耕地被征收前三年平均年產值九至十倍計算；平均每人耕地二百平方米以下的，按不得超過該耕地被征收前三年平均年產值十五倍計算；

(二)征收園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場等，按該土地被征收前三年平均年產值四至五倍計算，征收精養魚塘按六至十倍計算；

(三)征收其他土地，比照鄰近耕地前三年平均年產值二至四倍計算。

第二十九條征收土地應當按下列規定付給被征地單位地上附著物和青苗補償費：

(一)被征收土地上的青苗補償費按實際損失補償，房屋、樹木等附著物作價賠償，也可以另行修建和栽種，在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設施，不予補償；

(二)城市規劃區內的房屋拆遷安置辦法和補償標準，按國家和省有關城市房屋拆遷的規定執行。

第三十條村民小組的耕地全部被征收的，農業戶口可以轉為非農業戶口；平均每人耕地二百平方米以下的，農業戶口可以按比例轉為非農業戶口。農業戶口轉為非農業戶口按《江西省征收土地管理辦法》的有關規定辦理。

其它

1、被征收的土地，必須明確該土地的所有權屬。對于權屬有爭議的土地，本著誰受益、誰主證的原則，由受益人提供具有法律效力的證明文件材料原件(或復印件)，依法予以確認。

2、明確了權屬的被征收土地，由縣國土局根據實際情況，合理地進行土地分類，經測量后，與被征地方簽訂征地協議。

3、征地拆遷工作人員要文明禮貌，和諧共事，尊重事實，嚴格按照各項政策規定辦事，杜絕一切以權謀私、弄虛作假等違法行為；違者一經查實，追究相關責任。

4、征用土地交與施工后，被征地方要積極配合征地工作，不得無理取鬧，阻撓施工，影響工程進度。違者將按相關法律予以打擊，情節嚴重者，移交公安機關處理。

可以完全放下自己的擔心，按照國家的具體政策會得到一定的補償。如果您還有這方面的疑惑的話，可以聯系律霸網律師為您做專業的法律咨詢。