一、國家拆遷程序有規(guī)定不簽字就可以強征嗎
對土地進行征收時,如果征收單位依法進行經(jīng)濟補償?shù)模鞯匮a償費用足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員應當按期交地,不簽字的可以強制征收。
《土地管理法實施條例》
第四十五條?違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執(zhí)行。
二、責令交出土地具體有哪些程序
(1)集體土地經(jīng)批準征收為國有土地,征地補償費用(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)、失地保障落實到位。政策依據(jù):《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》第十七條:征地補償費用沒有足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補償費用足額到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員應當按期交地。
(2)鎮(zhèn)區(qū)擬定征地房屋補償安置初步方案。
(3)市國土局對征地搬遷補償房屋初步方案進行公示,告知聽證權(quán)利,聽取意見;被征收人申請聽證的,市國土局組織聽證,鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。
(4)市國土局向市政府報送方案,市政府批準征地房屋補償安置方案。
(5)市國土局公告征地補償安置方案。
(6)鎮(zhèn)區(qū)組織評估機構(gòu)的選定工作。選定工作參照國有土地上房屋征收評估公司選定流程。
(7)評估機構(gòu)組織評估。被征收人拒絕評估的,開展公證評估。
(8)鎮(zhèn)區(qū)與被搬遷人協(xié)商補償安置事宜,訂立補償安置協(xié)議。協(xié)商不成,鎮(zhèn)區(qū)形成協(xié)商記錄,并送達選擇安置房通知。
(9)鎮(zhèn)區(qū)擬定具體補償安置方案報送市國土局。
(10)市國土局制發(fā)初步補償安置方案送達被征收人聽取意見,被征收人申請聽證的,市國土局召開聽證會聽取意見,鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。
(11)市國土局下發(fā)責令交出土地決定并送達被征收人。
(12)被征收人不服責令交出土地決定申請復議或提起訴訟的,市國土局和鎮(zhèn)區(qū)共同應議應訴。
(13)市國土局催告交出土地。
(14)被征收人不履行責令交出土地決定,市國土局申請法院強制執(zhí)行。
(15)法院受理審查、裁定執(zhí)行。法院接到市國土局的申請后,在五日內(nèi)受理。對不符合法定條件的,裁定不予受理。對于責令交出土地決定具備法定執(zhí)行效力的,法院在受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定。對不符合法律規(guī)定的,可以作出不予執(zhí)行的裁定。強制執(zhí)行是指由法院將當事人強制遷出,將相應的土地及地上建筑物交給市國土局。市國土局將地上建筑物交給地塊所屬鎮(zhèn)組織拆除,亦可自行組織拆除。風險評估與應急預案是指相關(guān)單位在申請強制執(zhí)行及實施強制執(zhí)行前要做好風險評估與應急預案。
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