一、房屋租賃合同咋算合同詐騙金額?

房屋租賃合同中的詐騙金額計算方法一般是確定租金，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂簽訂虛假租賃合同實施詐騙行為的，是屬于合同詐騙的行為表現(xiàn)，詐騙數(shù)額達到較大的，構(gòu)成合同詐騙罪。

《中華人民共和國刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

二、合同詐騙罪與普通詐騙罪的區(qū)別是怎樣

1、合同詐騙罪和詐騙罪侵犯的客體不同：

在侵犯客體上，詐騙罪只侵犯了公私財產(chǎn)的所有權(quán)，是簡單客體;而合同詐騙罪除了侵犯了公私財產(chǎn)所有權(quán)外，還侵犯了市場交易秩序和國家合同管理制度，因此侵犯的是復雜客體;這也是為什么詐騙罪屬于侵犯財產(chǎn)的犯罪，而合同詐騙屬于破壞社會市場經(jīng)濟秩序犯罪的原因所在。

2、合同詐騙罪和詐騙罪的客觀方面不同：

詐騙罪主要表現(xiàn)在行為人采取欺騙的行為，使受害人產(chǎn)生錯誤認識而交付財產(chǎn)。詐騙罪的手段多種多樣，不限于簽訂、履行合同過程中;而合同詐騙罪是行為人在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相等欺騙手段，騙取合同對方當事人財物的行為。因此合同詐騙罪的手段僅限于在簽訂、履行合同過程中，利用合同手段騙取公私財物。

3、合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵：

合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵在于：詐騙行為是否發(fā)生在簽訂、履行合同過程中，利用合同的形式騙取公私財物或者財產(chǎn)性利益。或者說，是否是以合同這種交易的形式為名進行的，只要正確地把握什么是“合同”，那么二者的界限就很明顯了。

租賃合同之中若是涉嫌詐騙的金額應(yīng)達到了一般詐騙罪的立案標準，并且租賃方能夠證明對方并沒有該房屋的處分權(quán)等，并且切實詐騙非法占有其財產(chǎn)數(shù)額較大，那么就可以帶著能夠證明此事實存在的證據(jù)，到公安機關(guān)以詐騙罪為由報警。

房屋租賃糾紛起訴書樣本

遇到無效房屋租賃合同怎么辦？

房屋租賃協(xié)議印花稅